瑞安74億拋售上海寫字樓
發(fā)布時(shí)間：2015年03月18日分享到：據(jù)報(bào)道，香港瑞安房地產(chǎn)（以下稱“瑞房”）正以12億美元（約合74.7億人民幣）的價(jià)格，叫賣旗下位于上海新天地的超甲級辦公樓企業(yè)天地一期，其單價(jià)報(bào)價(jià)大概為9萬元人民幣/平方米。
據(jù)了解，企業(yè)天地一期總建筑面積8.3萬平方米，其中辦公面積7.6萬平方米，商業(yè)零售面積7000平方米。以74.7億元人民幣報(bào)價(jià)計(jì)算，單價(jià)報(bào)價(jià)達(dá)9萬元人民幣/平方米，創(chuàng)下上海寫字樓大宗交易之最，已然超過了李嘉誠陸家嘴項(xiàng)目。
上海此前大宗交易單價(jià)最貴的，是李嘉誠出售的陸家嘴寫字樓東方匯經(jīng)中心。2013年，李嘉誠以11.55億美元(約合70.38億元人民幣)的高價(jià)，將東方匯經(jīng)中心OFC出售給交通銀行。當(dāng)時(shí)，東方匯經(jīng)中心的單價(jià)7萬多元人民幣/平方米。
數(shù)名大宗交易人士透露，李嘉誠每次出售都走在高位，交通銀行買來自用，所以可以承受如此高的售價(jià)。而浦西的超甲級寫字樓租金不敵陸家嘴。
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