安邦120億收購紐約寫字樓
發(fā)布時間：2015年02月26日分享到：近日，安邦保險集團宣布，其對美國紐約華爾道夫酒店的收購已經(jīng)獲得美國外國投資委員會的批準(zhǔn)。至此，安邦收購華爾道夫正式走完了相關(guān)審批程序，塵埃落定。
在這起收購中，安邦以每平米約7.3萬元人民幣的價格獲得紐約中城核心地標(biāo)的永久產(chǎn)權(quán)。安邦高層認為，這起收購，“譜寫了中美兩國兩家企業(yè)安邦保險集團和希爾頓集團合作共贏的故事”。
華爾道夫酒店位于紐約市曼哈頓島金融街核心地段，在美國政治和文化中的地位舉世公認。自始建以來就是紐約的地標(biāo)建筑之一，亦是紐約主流社交活動的中心地帶。
一個中國企業(yè)，如此大手筆收購紐約的這個地標(biāo)性建筑，這一爆炸性消息，迅速占領(lǐng)全球財經(jīng)媒體的頭條。
它的轟動效應(yīng)以及由此帶來的持續(xù)關(guān)注，讓安邦高層始料未及。因為“這就是一起單純的商業(yè)行為”。
這一交易創(chuàng)下美國酒店相關(guān)交易的最高金額紀(jì)錄，也是安邦首次海外投資。據(jù)分析，安邦以19.5億美元的價格從希爾頓集團買下整棟大樓相當(dāng)劃算。
如果按照建筑面積計算，包括酒店、住宅公寓以及底商購物中心，整筆交易面積在16.5萬平米左右，每平方米的價格約為1.2萬美元，約合7.3萬元人民幣。這一數(shù)字甚至低于目前北京核心地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的價格。
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