東直門當(dāng)代節(jié)能大廈12.9億出售寫字樓
發(fā)布時間：2014年09月24日分享到：據(jù)報道稱，日前訂立買賣協(xié)議購得當(dāng)代節(jié)能大廈的信德集團(tuán)，實(shí)為澳門“賭王”何鴻燊旗下公司。據(jù)稱，這是何鴻燊在拿下通州綜合體項(xiàng)目后，再以12.9億元的低價收購了北京東二環(huán)東直門黃金地段的寫字樓當(dāng)代節(jié)能大廈，樓面均價不到2.4萬元/平方米。
報道又稱，當(dāng)代置業(yè)出售當(dāng)代節(jié)能大廈的意向售價為15億元，均價2.7萬元/平方米，不及周邊寫字樓5.5萬元／平方米的一半。但最終的成交價為12.9億元，均價不到2.4萬元/平方米。
對此，當(dāng)代置業(yè)總工程陳音表示，“因?yàn)槲覀兘坏氖敲鞣?，沒有裝修。”而當(dāng)代置業(yè)華北區(qū)總經(jīng)理喬廷夫則表示：“更多是出于戰(zhàn)略合作的考慮。”
報道援引陳音表述解釋，出售當(dāng)代節(jié)能大廈是因?yàn)榭春靡恍┬碌陌l(fā)展項(xiàng)目，而當(dāng)代現(xiàn)在還沒有上市，融資渠道比較單一，若自持該項(xiàng)目雖可獲得穩(wěn)定回報，但周期會比較長，“主要還是從財務(wù)上出于加快資金周轉(zhuǎn)的考慮。”
據(jù)了解，當(dāng)代節(jié)能大廈已于去年封頂，預(yù)計(jì)2014年7月完工，為21層的酒店寫字樓，總體量5.5萬平方米。有資料顯示，萬國城中的8座空中連廊，將其構(gòu)建出擁有空中會所、影院、酒店、游泳池、幼兒園及演藝空間的立體城，使其成為北京的地標(biāo)建筑之一。
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