萬科16.51億變出售上海寫字樓
發(fā)布時間：2014年09月12日分享到：近日，萬科又把上海虹橋的辦公樓項目以16.51億元的價格賣給了投資機構，再次踐行了其“輕資產(chǎn)、重運營”的發(fā)展戰(zhàn)略。
萬科日前發(fā)布公告稱，公司以16.51億元的價格將全資子公司上海萬獅置業(yè)90%的股權，賣給了一家名為RECOSIA CHINA PTE LTD的公司。
萬獅置業(yè)的主要資產(chǎn)是一個名為“虹橋萬科中心”的項目，位于上海虹橋商務區(qū)核心區(qū)一期03號地塊，計劃開發(fā)成總建筑面積約11萬平方米的國際A級寫字樓。
“董事會認為，該交易為公司提供了一個優(yōu)化資產(chǎn)配置、加速資金回籠，并進一步參與上海物業(yè)開發(fā)的機會。”萬科在公告中如是解釋。
不過，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，萬科此次出售上海商辦項目，與這一區(qū)域海量的供應有極大關系。上海虹橋歷來被認為是極具潛力的區(qū)域，這一區(qū)域先后有龍湖、富力、正榮、協(xié)信、萬通等房企投資拿地。2011年11月中旬，萬科以14.8億元的價格競得滬虹橋項目。
據(jù)同策房產(chǎn)統(tǒng)計，截至去年12月，虹橋商務區(qū)核心區(qū)已經(jīng)合計出讓了28幅土地。11萬平方米的萬科虹橋中心，只能算是小項目。據(jù)公開資料，龍湖虹橋天街共有7棟寫字樓，開發(fā)面積高達160萬平方米。
預約看房
點擊在線咨詢
