陽(yáng)光、豪威15億攬商業(yè)地產(chǎn)
發(fā)布時(shí)間：2013年12月25日分享到：陽(yáng)光新業(yè)地產(chǎn)股份有限公司12月24日晚間公告，擬通過(guò)該公司注冊(cè)于香港的全資子公司陽(yáng)光豐成投資有限公司，出資3.6億元認(rèn)購(gòu)豪威投資有限公司30%的股權(quán)及提供股東貸款。豪威投資擬進(jìn)行第一期商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)并購(gòu)計(jì)劃。
根據(jù)計(jì)劃，豪威投資將收購(gòu)北京（樓盤）瑞景陽(yáng)光物業(yè)管理有限公司45%股權(quán)、沈陽(yáng)世達(dá)物流有限責(zé)任公司56%股權(quán)、Coralvest Private Limited.100%股權(quán)、及Merino Private Limited.100%全部股權(quán)。收購(gòu)總價(jià)款約為14.5億元(包括Coralvest和Merino歸還欠付RecosiaChina的款項(xiàng))。
本次投資涉及的11個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，均為陽(yáng)光新業(yè)管理多年的商業(yè)項(xiàng)目，該公司對(duì)這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目特點(diǎn)、經(jīng)營(yíng)情況、價(jià)值提升潛力等各方面都相當(dāng)熟悉。
該11處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，分布在北京、天津（樓盤）、沈陽(yáng)、西安（樓盤）、鄭州（樓盤）、石家莊（樓盤）等國(guó)內(nèi)多個(gè)一二線城市，建筑面積超過(guò)40萬(wàn)平米，其中超過(guò)23萬(wàn)平35方米的項(xiàng)目資源位于北京、天津等一線大城市的核心區(qū)商圈。
陽(yáng)光新業(yè)表示，通過(guò)本次投資，該公司可以進(jìn)一步增持原參股商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)益。另本次投資主要目的在于希望為該公司尋求全球范圍內(nèi)的戰(zhàn)略合作伙伴，利用境外成熟的資本市場(chǎng)和投資者，使得本次收購(gòu)涉及的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目嫁接成熟的商業(yè)地產(chǎn)國(guó)際資本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目股東利益最大化。
而本次收購(gòu)將是陽(yáng)光新業(yè)和豪威投資的第一期商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)并購(gòu)計(jì)劃，未來(lái)該公司將視情況開展后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)并購(gòu)計(jì)劃。
同時(shí)，陽(yáng)光新業(yè)公司全資子公司北京瑞豐陽(yáng)光投資有限公司，擬以6368萬(wàn)元購(gòu)買天津光明新麗商貿(mào)有限公司持有的天津津北陽(yáng)光新生活購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司90%股權(quán)。
本次交易完成后，Reco Shine Pte Ltd及Reco Shine的控股股東Recosia China Pte Ltd將完全退出，不再持有上述12個(gè)項(xiàng)目股權(quán)。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)）
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