北京商商業(yè)辦公樓成交價格上揚明顯
發(fā)布時間：2013年09月10日分享到：
8月商鋪物業(yè)供應面積為12.87萬㎡，供應套數395套。本月商鋪供應環(huán)比大增，為本年度供應最大月份。商鋪物業(yè)成交面積8.12萬㎡，成交套數640套；7月北京商鋪物業(yè)成交面積8.92萬㎡，成交套數365套。8月商鋪物業(yè)成交繼續(xù)走低，成交面積環(huán)比下跌8.97%，同比上漲16.17%。從2013年成交走勢看，近期北京商鋪成交持續(xù)走低，處于市場成交淡季。
商鋪物業(yè)成交均價為26043元/㎡左右，環(huán)比上漲20.29%，同比上漲14.68%。本月通州區(qū)北京ONE成交均價58066元/㎡、海淀區(qū)精萃園（福美苑）成交均價46481元/㎡，昌平區(qū)住總萬科?金域華府成交均價38186元/平米。高價樓盤成交活躍推動本月商鋪成交均價的上揚。(北京寫字樓出租)
就各環(huán)線的成交分布情況來看，8月五、六環(huán)之間商鋪成交占比達44.79%，成交面積3.65萬㎡；其次，六環(huán)以外商鋪成交占比22.45%，成交面積1.83萬㎡；四、五環(huán)之間商鋪成交占比14.97%，成交面積1.22萬㎡。（來自網絡）
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