京大部分銀行對(duì)于二手房貸款首付均有上調(diào)
發(fā)布時(shí)間：2011年06月24日分享到：昨天有媒體報(bào)道稱，山東局部銀行從2月份開端就曾經(jīng)根本不辦理房貸業(yè)務(wù)了，即使是辦理房貸，提出的條件也非?？量獭Ｓ浾咦蛱鞆谋本┿y監(jiān)局和各大銀行得悉，目前房貸政策并無變化。但局部銀行支行客戶經(jīng)理表示，貸款申請(qǐng)資質(zhì)沒有改動(dòng)，但是審批上時(shí)間和難度都加大了。
一位股份制銀行個(gè)貸客戶經(jīng)理表示，往常來辦理房貸的人很少，特別是二手房貸，幾乎沒有。目前貸款首付還是按照政策來走，但是會(huì)恰當(dāng)進(jìn)步。
另一銀行的個(gè)貸經(jīng)理表示，往?？蛻艚?jīng)理普通都鼓舞客戶提早還貸，放貸的確是有難度，可能會(huì)請(qǐng)求上浮首付，另外審批和放款的時(shí)間也會(huì)拉長一些。不過，假如有需求，銀行會(huì)照常受理。
此外，記者理解到，針對(duì)二手房貸款，包括浦發(fā)銀行、光大銀行等在內(nèi)的一些銀行個(gè)貸部工作人員都明白表示，假如首套房購置的是二手房，首付比例已由此前的三成提至四成。利率方面，個(gè)別銀行也表示可能會(huì)有所上浮。
業(yè)內(nèi)人士表示，年初以來，存款準(zhǔn)備金率上調(diào)至21.5%，各大銀行資金不時(shí)緊縮，如今很多銀行都在收縮房貸的范圍。若信貸政策再度緊縮，北京寫字樓出租，將來不掃除首套房利率浮動(dòng)性加強(qiáng)以至呈現(xiàn)全面上調(diào)的狀況。
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