一到兩年內(nèi) 我國二線城市寫字樓租金或整體上漲
發(fā)布時間：2011年06月23日分享到：戴德梁行本月２０號表示，目前為止我國二線城市寫字樓市場大多數(shù)尚未形成規(guī)模，單一的業(yè)主所持有的辦公樓數(shù)量比較少，伴隨著一線城市商業(yè)寫字樓投資門檻的增高，并且隨之二線城市本身的商業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有所提升，投資者們會重視此類的商業(yè)投資，并會促發(fā)寫字樓租金的增長。
以蘇州為例，固然其ＧＤＰ總量已經(jīng)接近掃數(shù)一線城市，但繁多業(yè)主持有的甲級寫字樓體量 只需２８萬平方米，遠(yuǎn)低于深圳的１七１萬平方米．＂武漢安全保險購入瑞安地產(chǎn)一棟甲級寫字樓后，該地域租金已從從前的月租七０元／平方米下跌至１１０元／平方米擺布，升幅達(dá)5七％。＂
ＤＴＺ戴德梁行中國投資部聯(lián)席主管葉建成在報告中表示，以往經(jīng)驗發(fā)揚分析寫字樓在外資投資獲益物業(yè)中占比４８％，超過住宅和貿(mào)易，未來－二年中，二線屯子的甲級寫字樓將成為新的投資熱門，租金水平最多會有１５％的下跌空間。北京寫字樓．（來自房訊網(wǎng)）
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