香港寫字樓市場火爆 租金上漲閑置率下降
發(fā)布時間：2011年06月22日分享到：戴德梁行表示，本港甲級寫字樓於今年次季受商務需求單薄發(fā)動，各區(qū)寫字樓承租煩懣，本質吸納量高於上季，租金亦見回升。次季集團吸納量升至66.２3萬平方尺，當中中環(huán)及金鐘平均本質尺租已跨越金融海嘯前高峰程度，有關吸納量為２4.２3萬平方尺。北京寫字樓。
該行大中華區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展參謀部主管陶汝鴻顯現(xiàn)，該區(qū)表現(xiàn)單薄，除了因首季租賃計入次季外，區(qū)內亦有許多原址擴充，承租面積多為小及中型樓面，主要需求來自來港上巿的邊陲企業(yè)、對沖基金及其它金融企業(yè)。
次季各區(qū)租金增幅介乎11%-13%，合乎該行年初預期；集團空置率跌至4%。該行預期下半年租金升幅將放緩，北京寫字樓巿場租務則持續(xù)煩懣，年內中心區(qū)與非中心區(qū)皆有較大樓面供給，中環(huán)區(qū)租金較難大幅回升。（來自中國寫字樓網）
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