專家解讀 北京寫字樓漲幅超越普通住宅
發(fā)布時間：2011年06月17日分享到：據(jù)統(tǒng)計，日前北京商業(yè)地產(chǎn)市場近500個在租在售項目，全部呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，近一年時間里首次出現(xiàn)無降價現(xiàn)象。數(shù)據(jù)顯示，北京寫字樓市場已經(jīng)連續(xù)半年漲幅持續(xù)超過住宅。
【延伸信息】
北京亦莊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)芯核心的數(shù)據(jù)表現(xiàn)，該核心供應(yīng)的２000—6000平方米的獨(dú)棟辦公樓產(chǎn)品，價格從一期報價的八600元每平方米起步，經(jīng)由數(shù)次價作風(fēng)解，早先推出的E區(qū)報價將超過13000元每平方米，漲幅為150%。該核心銷售職員介紹說，雖然芯核心價格隨著資源變革和受市場追捧程度變革過程幾次調(diào)解，但與等同地段的住宅產(chǎn)品橫向?qū)Ρ龋a(chǎn)品價格仍舊是后者的二分之一不到。
商務(wù)地產(chǎn)漲幅超過住宅，北京寫字樓出租網(wǎng)，主因是因為商務(wù)地產(chǎn)投資更安然和波動，通脹預(yù)期下，商業(yè)地產(chǎn)大要成為另類儲蓄。有剖析師稱，北京南城大興、亦莊和門頭溝等區(qū)域的商務(wù)地產(chǎn)技倆今春以來成交極度活躍，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過北京其它城區(qū)，這種情況早年極少呈現(xiàn)。該趨向注明，商務(wù)地產(chǎn)的投資者、業(yè)主在決意物業(yè)的時分關(guān)于地段的乞求正垂垂減低。（來自新浪）
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