廣州市商業(yè)地產火熱 租金看漲
發(fā)布時間：2011年06月13日分享到：作為廣州最高樓、全國十大高樓之一，廣州IFC不停將自己定位為中國南方首席金融商務平臺，自招租以來，其租金反復創(chuàng)下廣州新高。廣州越秀城建國際金融中心無限公司總經理朱晨前天表示，和同樣平凡寫字樓拼代價、搶客源不同，IFC渴望塑造自己的抽象，篩選適合自己的客戶。（北京辦公樓出租）
目前進駐的企業(yè)20%為世界500強，40%為外資企業(yè)，30%~40%為金融企業(yè)，包括中行、建行等國內幾大銀行，“而且不少是從未進入廣州甚至從未進入內地的知名企業(yè)”。
據介紹，IFC目前的平均租金為200元/平方米，而最近的一個高層單位更是創(chuàng)出了280元/平方米的新高。據介紹，該租戶是一家國內企業(yè)，所租面積為500平方米，這一價位和年初的260元/平方米相比升幅達到7.7%。
朱晨透露，目前廣州IFC的寫字樓已經依靠行使，正在裝修，估計3個月后就會有良多企業(yè)劈頭末尾辦公。而越秀團體總部以及旗下幾個次要板塊如房地產、信任、廣州證券等近期就會進駐，占用近10層面積，目前已經根柢裝修完成。位于其C67-100層的天下上最高的4季旅館也正在裝修，本年年末前開業(yè)。
寫字樓賣得比住宅快
為何廣州的寫字樓日趨高端且受買家追捧？進入后亞運時代，廣州都市籠統(tǒng)取得大力降職，再加上住宅市場被兇狠調控，廣州的貿易地產極端興旺。1業(yè)內人士體現，目前珠江新城的寫字樓的代價在3萬~4萬元之間，“比住宅還廉價，賣得比住宅快。”
另有專家體現，近期廣州寫字樓市場可售花樣濃密，但企業(yè)自用和投資需要都大增，市場供需抵牾個體，直接拉高樓價，已攀高到歷史的最高位。（來自新浪樂居）
免責聲明:文章來源于網絡，不代表本站支持或者贊同其觀點。
北京寫字樓租售中心 http://www.chuanyinyueqi.cn/ 竭誠為您服務
預約看房
點擊在線咨詢
