北京寫字樓持續(xù)火熱 各大城市寫字樓也供不應(yīng)求
發(fā)布時間：2011年06月12日分享到：一股寫字樓投資熱的大潮囊括全國。在商店熱銷以后，寫字樓又在房地產(chǎn)領(lǐng)域掀起了新一輪投資低潮。據(jù)有關(guān)報導(dǎo)一線鄉(xiāng)村寫字樓市場已供不該求。
數(shù)據(jù)顯示，第一季度，一線城市寫字樓的年租金增長率超過10%，售價環(huán)比上漲超5%，這正是投資者看好寫字樓的原因。SOHO中國董事長潘石屹表示，“僅從租金回報率這個指標來看，如果公寓和住宅是3%的話，商業(yè)地產(chǎn)至少是6%，基本上是翻一番?！倍鳛樯虡I(yè)地產(chǎn)主力的寫字樓，其投資回報率更是6%—8%。（北京寫字樓出租）
寫字樓低潮的大后援是房地產(chǎn)調(diào)控日益暴虐，資金匆匆從住宅流向貿(mào)易地產(chǎn)。而其背地隱藏的是貿(mào)易地產(chǎn)進一步細分的發(fā)展偏向。
“商業(yè)地產(chǎn)阻滯到１定階段，必定跨入細分期間，誰更早地搶占先機，誰就在分工中占攻陷利地位?！保?SPAN lang=EN-US>北京寫字樓租賃）
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