上海寫字樓成交價連續(xù)攀漲
發(fā)布時間：2011年06月12日分享到：今年以來，上海寫字樓出租報(bào)價已經(jīng)連續(xù)5個月上漲。
據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心最新統(tǒng)計(jì)泄露表現(xiàn)，今朝上海在售的寫字樓名目有14５個，上月共有12個寫字樓名目報(bào)價產(chǎn)生變動，此中８個報(bào)價上漲，4個騰飛。
與4月相比，5月上海寫字樓報(bào)價發(fā)生變化的項(xiàng)目有所增加，報(bào)價變動幅度也相應(yīng)增大，其中報(bào)價上漲最多的是位于嘉定安亭板塊的某酒店式公寓，報(bào)價每平方米上漲5000元；報(bào)價下跌最大的同樣也是位于安亭板塊的一個酒店式公寓項(xiàng)目，最高每平方米下跌7000元。（北京寫字樓出租）
由于商業(yè)地產(chǎn)不受樓市調(diào)控政策影響，因此，今年以來，眾多投資資金開始轉(zhuǎn)投寫字樓或商鋪。而上海寫字樓租金繼續(xù)看漲，也增強(qiáng)了投資者和開發(fā)商的信心，在售寫字樓報(bào)價也開始“跟風(fēng)”上漲。
大虹橋板塊漲勢明顯
從5月報(bào)價下落的8個寫字樓花式所處的位置來看，有6個花式位于嘉定區(qū)，另外兩個分袂位于閔行七寶板塊和長寧西郊板塊，均地處虹橋交通環(huán)節(jié)的輻射區(qū)域內(nèi)。
上海數(shù)據(jù)分析師張銀萍弘揚(yáng)分析，虹橋交通環(huán)節(jié)輻射多個區(qū)域且臨近飛機(jī)場，其寫字樓花式投資價值得以凸顯。無比是嘉定區(qū)自舊年以來推出多個辦公花式，成交繼續(xù)沉悶，也是報(bào)價下落花式至少的區(qū)域。
免責(zé)聲明:文章來源于網(wǎng)絡(luò)，不代表本站支持或者贊同其觀點(diǎn)。
北京寫字樓租售中心 http://www.chuanyinyueqi.cn/ 竭誠為您服務(wù)
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
