北京商業(yè)類物業(yè)方面 上月銷售量增加百分之一百五
發(fā)布時間：2011年06月11日分享到： 北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)示意，“限購令”以來，北京一手商辦類物業(yè)簽約連氣兒3個月大幅下跌，二手商辦物業(yè)成交占比也較客歲同期翻倍。本年5月，新房住宅成交總量為626九套，僅為4月份的5１%，住宅市場再度降溫。而商業(yè)地產(chǎn)卻呈現(xiàn)出另1番征兆。數(shù)據(jù)示意，自2月份“限購令”實施以來，北京商辦類物業(yè)簽約量已經(jīng)實現(xiàn)連氣兒3個月下跌，5月商業(yè)辦公類共計簽約3347套，環(huán)比4月下跌18.9%，較客歲同期下跌151.1%。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)示意，進行6月1日，限購后，二手房總交易量為3505九套，不足客歲同期的50%。但是二手房交易中的二手商業(yè)則呈現(xiàn)了下跌，交易量達到了485九套，角力共計客歲同期呈現(xiàn)了下跌，而占總成交量的比例也從客歲同期的5.8%，下跌到了本年調(diào)控后的１3.8%。
對此，北京中原3級市場研討總監(jiān)張大偉認為，地產(chǎn)啟示分為3個階段：初段是住宅啟示，第二個階段是商業(yè)啟示，第3個階段是地產(chǎn)服務業(yè)。清楚，今朝住宅啟示暴利正在垂垂疇前，中國地財富已進入第二階段，在限購等政策下，使得小部分購置力劈頭末尾存眷商辦類花腔。（來自房訊網(wǎng)）
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