三峽集團準備地產類上市 融資問題難獲審批
發(fā)布時間：2011年06月08日分享到：一個備受爭議的問題是，三峽集團以保障房建設的舉動直接涉足地產業(yè)務。長江電力總部2011年1月遷至北京海淀區(qū)后，三峽集團與海淀區(qū)政府在4月初簽署協(xié)議，三峽集團負責出資在海淀北部新區(qū)建設11萬平方米的公租房。這也是央企參與的首個公租房建設項目。
按照國資委的要求，除16家以房地產為主業(yè)的央企外，還有78家不以房地產為主業(yè)的央企開展了房地產業(yè)務，這些企業(yè)正在加快進行調整重組，在完成企業(yè)自有土地開發(fā)和已實施項目等階段性工作后要退出房地產業(yè)務。
三峽集團并不在78家名單之列，亦不在16家房地產主業(yè)央企之列。但蘇桂峰此前向媒體表示：“78家該退就退，這個口子沒有放開。未獲得牌照的所有非地產主業(yè)央企都需要遵照此規(guī)定執(zhí)行，沒有例外?！?/P>
這意味著三峽集團通過子公司參股房地產企業(yè)已經明顯涉嫌違規(guī)，三峽集團并不能以不在上述名單之列為名進軍房地產市場。（北京寫字樓）
公開資料還顯示，目前清能地產集團凈資產近25億元，在湖北省房地產公司中排名第一。
在房地產開發(fā)方面，清能地產除了擴展湖北省內業(yè)務外，還積極謀求在北京、成都、廣州等地展開業(yè)務，在廣州、北京、珠海等地持有6家房地產公司100%股權，另有幾家控股子公司，開發(fā)總建筑面積達230多萬平方米。此外，清能地產旗下?lián)碛形寮倚羌壘频晖顿Y權宜，在地產業(yè)占據的陣容從住宅到酒店一應俱全。
有分析認為，三峽集團參與保障房建設，可以有正當理由暫時不退出房地產領域。不過，蘇桂峰表示，不會因為央企參建保障房，放緩非地產央企退出房地產市場的步伐。（北京租寫字樓）
長江證券分析師蘇雪晶表示，其實無論清能地產是什么背景的公司，現(xiàn)在基本上都不可能上市，證監(jiān)會已關緊融資閘門。（來自新浪）
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