我國房產(chǎn)業(yè)借信托融資近百個(gè)億
發(fā)布時(shí)間：2011年06月06日分享到： 凈資本緊迫，房地產(chǎn)信托被“窗口率領(lǐng)”，信托行業(yè)房地產(chǎn)信托的熾熱在產(chǎn)物上失掉考證。好買基金研究核心的數(shù)據(jù)表示，5月份信托產(chǎn)物數(shù)量環(huán)比回落兩成，但房地產(chǎn)信托如故是個(gè)中吸金最多的品種。好買基金的數(shù)據(jù)顯示，5月份54家信托公司共成立284只固定收益信托產(chǎn)品，成立數(shù)量環(huán)比減少22.6%。
好買基金對于納入統(tǒng)計(jì)的175只產(chǎn)品分析顯示，這175只產(chǎn)品總規(guī)模353.96億元，其中投向房地產(chǎn)的信托募集資金達(dá)到96.24億元，平均單個(gè)募集資金3.7億元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過其他信托募集規(guī)模。5月份固定收益信托的平均募集規(guī)模不足2億元。
不過從數(shù)目上看，投資于工商企業(yè)的信托產(chǎn)物在數(shù)目上曾經(jīng)接連兩個(gè)月超過房地產(chǎn)信托，這在一定水平上表示出政策調(diào)控的成果。
但因?yàn)樾磐袛?shù)目和資金范圍大增，房地產(chǎn)信托火爆，標(biāo)題問題也跟著凸顯。此前信托公司頒布年報(bào)表示，全行業(yè)凈老本范圍最大的保險(xiǎn)信托凈老本乞助，營業(yè)領(lǐng)取至少的中融信托面對至少16億元的凈老本缺口。而房地產(chǎn)信托營業(yè)，也因目前范圍過大而受到“窗口帶領(lǐng)”，此前有10家書托公司被叫停房地產(chǎn)信托營業(yè)。（來自新浪樂居）
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