世界諸強(qiáng)企業(yè)青睞我國(guó)房地產(chǎn)，瞄準(zhǔn)重慶市場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間：2011年06月03日分享到：高端寫(xiě)字樓成樓市熱點(diǎn)
隨著國(guó)家調(diào)控政策的日趨嚴(yán)厲，一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)是：投資熱潮已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)向到商業(yè)地產(chǎn)。龍湖得益于時(shí)代天街寫(xiě)字樓等項(xiàng)目的熱銷(xiāo)，其4月銷(xiāo)售額同比仍然大增20%。
據(jù)仲量聯(lián)行的數(shù)據(jù)顯示，重慶高端住宅市場(chǎng)(不含別墅)面臨價(jià)升量跌的局面，而寫(xiě)字樓、大型零售市場(chǎng)等商用地產(chǎn)市場(chǎng)前景看好。今年一季度，重慶寫(xiě)字樓空置率同比下降17.3%至30%，租金同比上漲13.6%至82.2元/平方米/月。
有業(yè)內(nèi)人士指出，重慶城市價(jià)值正在快速提升，其中心城市的定位亦會(huì)大大凸顯高端寫(xiě)字樓價(jià)值。與發(fā)達(dá)地區(qū)相比，重慶高端寫(xiě)字樓僅僅等于其它城市的住房?jī)r(jià)格，甚至更低，未來(lái)上升空間很大。
天下500強(qiáng)愛(ài)重慶高端寫(xiě)字樓
在5月方才結(jié)束的“渝洽會(huì)”，重慶的高端寫(xiě)字樓，例如國(guó)匯核心5T寫(xiě)字樓、英利國(guó)內(nèi)金融核心，就歡迎了來(lái)自美國(guó)、新加坡、意大利等國(guó)度和地域企業(yè)的熱情“探聽(tīng)”，此中不乏天下500強(qiáng)企業(yè)。
國(guó)內(nèi)名企為何瞄上重慶高端寫(xiě)字樓？一位跨國(guó)公司擔(dān)任人接受采訪時(shí)稱(chēng)，重慶的將來(lái)前景無(wú)可限量，至少會(huì)躋身一線農(nóng)村。而目前，一線農(nóng)村的寫(xiě)字樓價(jià)位乃至抵達(dá)了一0萬(wàn)元/平方米。重慶寫(xiě)字樓另有很強(qiáng)的升值空間，此時(shí)購(gòu)進(jìn)，恰是好機(jī)緣。
“泛CBD”高端寫(xiě)字樓受喜愛(ài)
調(diào)查顯示，世界500強(qiáng)企業(yè)在選擇寫(xiě)字樓時(shí)，最?lèi)?ài)商務(wù)集中的CBD。但在重慶目前的解放碑、江北嘴、彈子石三大CBD中，解放碑雖然配套成熟但交通擁擠已趨于飽和；江北嘴交通便利但目前缺乏配套；彈子石作為CBD配套區(qū)，則缺乏頂級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目。因此，觀音橋、南坪商圈這樣“泛CBD地區(qū)”的甲級(jí)寫(xiě)字樓就受到了世界500強(qiáng)的青睞。
目前，南濱路沿線崛起的國(guó)匯中心、長(zhǎng)江國(guó)際等高端寫(xiě)字樓就備受追捧。其中，坐擁三大CBD黃金圈，扼守南坪商圈門(mén)戶的國(guó)匯中心，日益成為全球企業(yè)的關(guān)注對(duì)象，已吸引了來(lái)自北美、歐洲、亞太等地區(qū)的世界500強(qiáng)企業(yè)。（來(lái)自新浪樂(lè)居）
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