我國商業(yè)投資最適宜城市北京第一
發(fā)布時(shí)間：2011年05月25日分享到：DTZ戴德梁行發(fā)表最新關(guān)于中國主要城市商業(yè)零售市場(chǎng)的《高端商業(yè)物業(yè)投資商機(jī)展望》報(bào)告，根據(jù)各地的民眾消費(fèi)水平（2009年各地的城市人均零售銷貨量）、城市人均商業(yè)零售空間面積、未來五年的預(yù)期零售銷貨量增長，以及市場(chǎng)氣氛這四項(xiàng)評(píng)定指標(biāo)，指出北京的商業(yè)零售市場(chǎng)整體來說乃是擁有最大的優(yōu)勢(shì)，成為中國大陸最值得投資的商業(yè)零售市場(chǎng)。
北京在未來五年的預(yù)期零售銷貨量年度增長達(dá)到11.4%，是報(bào)告審視的18個(gè)城市中最高，由于首都吸引大量游客及商務(wù)旅客到訪，市場(chǎng)亦有大量著名品牌聚集，商業(yè)氛圍熾熱，加上新項(xiàng)目如中國國際貿(mào)易中心第三期等推出，將為北京的商業(yè)零售市場(chǎng)引進(jìn)更多競(jìng)爭(zhēng)。北京寫字樓商業(yè)零售市場(chǎng)正朝著高端方向發(fā)展，投資額每年以25%的幅度增長，可見這個(gè)市場(chǎng)愈來愈受到投資者垂青。在眾多城市當(dāng)中，資金應(yīng)在何處落戶，成為投資者及發(fā)展商關(guān)心的問題。DTZ戴德梁行最新的研究報(bào)告審視了中國大陸18個(gè)城市的商業(yè)零售市場(chǎng)的情況，根據(jù)各地的民眾消費(fèi)水平、增建更多商業(yè)項(xiàng)目的空間、銷貨量增長率及市場(chǎng)氣氛等指標(biāo)，評(píng)選出各市場(chǎng)的投資吸引度排名，幫助投資者決定如何擴(kuò)展他們的投資計(jì)劃，以抓住中國大陸未來一波市場(chǎng)高速增長的機(jī)遇。
在2010至2019年間，中國平均每年的國內(nèi)生產(chǎn)總值增長預(yù)測(cè)為8.6%，強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將提升民眾的可支配收入水平及消費(fèi)信心。不過，中國大陸民眾的可支配收入目前尚未大量的投放至商業(yè)消費(fèi)去。以2009年數(shù)字計(jì)算，中國的國內(nèi)消費(fèi)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比率僅為35%，與世界其他主要經(jīng)濟(jì)體系相比，中國的此一比率屬于各國中最低；但同年中國民眾的儲(chǔ)蓄率卻達(dá)到51%左右，為上述各主要經(jīng)濟(jì)體系中最高。
DTZ戴德梁行華東區(qū)研究部主管Shaun Brodie表示：“中國正在鼓勵(lì)內(nèi)需增加，令經(jīng)濟(jì)發(fā)展更多元化，相信這有助提高國內(nèi)消費(fèi)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比率，至2020年時(shí)有望達(dá)到55%左右。這一趨勢(shì)亦將促進(jìn)中國多個(gè)商業(yè)零售市場(chǎng)的發(fā)展。”
北京寫字樓租售中心 http://www.chuanyinyueqi.cn/ 竭誠為您服務(wù)
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
