香港甲級(jí)辦公樓租金登上世界之首
發(fā)布時(shí)間：2011年05月15日分享到： 高力國際最新發(fā)布的《全球辦公樓研究報(bào)告》顯示，截至去年12月，香港甲級(jí)辦公樓租金仍位居首位，為每年每平方英尺191.97美元(約合每天每平方米36.99元人民幣)。巴黎取代倫敦市躋身全球第四，甲級(jí)辦公樓租金每年每平方英尺102.15美元(約合每天每平方米19.68元人民幣)，高于2009年末每年每平方英尺83.19美元的水平 (約合每天每平方米16.03元人民幣)。倫敦西區(qū)和東京則分別位居第二和第三位。上海甲級(jí)辦公樓租金為每年每平方英尺40.02美元(約合每天每平方米7.7元人民幣)在全球最貴辦公樓租金排名中位列第42位，比去年上半年上升5位。該報(bào)告指出，全球大部分地區(qū)已走出環(huán)球金融危機(jī)后的最低迷時(shí)期，辦公樓租戶重返市場(chǎng)，帶動(dòng)過去半年租賃活動(dòng)日趨活躍。去年下半年，亞太區(qū)許多城市、拉丁美洲、加拿大及歐美的主要市場(chǎng)，均取得穩(wěn)健的租金增長(zhǎng)；美國部分地區(qū)及歐洲的大部分地區(qū)需求比較平淡。在發(fā)展迅速的亞太區(qū)，辦公樓的興建仍然活躍，達(dá)1.656億平方英尺(約合1538.47萬平方米)，占全球興建中辦公樓樓面面積的42%；五年前，該數(shù)字只有9110萬平方英尺(約合846.34萬平方米)。
全球辦公樓投資市場(chǎng)方面，去年下半年銷售向好，顯示出投資者對(duì)售價(jià)滿意，中短期市場(chǎng)看好。去年下半年，全球辦公樓銷售總值為887億美元 (約合5795.5億元人民幣)，較去年上半年上升52%。歐洲、中東及非洲的辦公樓銷售額為337億美元(約合2201.92億元人民幣)，位居首位；美洲及亞太區(qū)分別為328億美元(約合2143.12億元人民幣)和222億美元(約合1450.53億元人民幣)，位居第二和第三位。高力國際有關(guān)人士指出，市況改善、經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁以及投資意愿高漲，令全球大部分地區(qū)的辦公樓物業(yè)繼續(xù)處于上升通道，市場(chǎng)供求更趨平衡穩(wěn)定。 (賀理銘/文)
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