賽洛·有條斜街
賽洛·有條斜街位于東四環(huán)黃金位置，南倚"第二長安街"廣渠路，踞首皇家糧倉舊址，是京城的風(fēng)水寶地。周邊匯集了十多個(gè)品質(zhì)樓盤，同時(shí)距離CBD商圈、華貿(mào)商圈都在10分鐘的交通半徑內(nèi)。
CBD東擴(kuò) 百子灣黃金商業(yè)呼之欲出
2010年3月23日，北京市規(guī)劃委公示了CBD東擴(kuò)區(qū)規(guī)劃綜合方案，從空間布局、綠地系統(tǒng)、道路系統(tǒng)、軌道系統(tǒng)、空間形態(tài)等五個(gè)方面，描繪出東擴(kuò)區(qū)的全新藍(lán)圖。
在CBD東擴(kuò)規(guī)劃之下的百子灣，將描繪更美的藍(lán)圖，經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展將持續(xù)增長。以發(fā)展的眼光看百子灣，其四大優(yōu)勢：人居優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、投資優(yōu)勢、綜合優(yōu)勢在，"CBD東擴(kuò)"的大背景下都已漸進(jìn)顯現(xiàn)，如今的百子灣已成為投資、生活、發(fā)展、創(chuàng)業(yè)的最佳選擇，也成為商家進(jìn)駐的最佳區(qū)域。
地產(chǎn)專業(yè)人士指出認(rèn)為，百子灣作為一個(gè)服務(wù)業(yè)大區(qū)，在未來的經(jīng)濟(jì)地理中它成為CBD的東部中心是必然的，商務(wù)化發(fā)展是百子灣的必由之路，它的商務(wù)化發(fā)展在未來一定是超速度。所以百子灣將在CBD城市格局中承擔(dān)更大的使命，而賽洛·有條斜街將成為其中的引擎之一。
賽洛有條斜街是房地產(chǎn)專業(yè)開發(fā)商――沿海地產(chǎn)在北京開發(fā)的第一個(gè)商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，大師級匠心打造自然風(fēng)采獨(dú)具，以極其靈動(dòng)優(yōu)雅的商務(wù)造型炫舞東四環(huán)，寫字樓風(fēng)格超炫外立面有序過渡，與光影變幻，勾勒出流光溢彩的視覺美感，給人以挺拔向上、多元和諧的美學(xué)享受。以86萬平米城市綜合體成為CBD東部時(shí)代新地標(biāo)，為企業(yè)贏得商機(jī)和高端形象。
CBD寫字樓租金上漲 催熱在售項(xiàng)目
調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2011年一季度北京優(yōu)質(zhì)寫字樓租金報(bào)價(jià)為每月每平方米248.5元，較上季度升幅達(dá)7%，創(chuàng)2010年以來租金最高季度漲幅。
作為寫字樓市場風(fēng)向標(biāo)的CBD近期備受關(guān)注。一方面，CBD寫字樓市場反轉(zhuǎn)速度表現(xiàn)出異乎尋常地強(qiáng)勁，需求增長迅猛，導(dǎo)致該地區(qū)空置率大幅度下降。CBD寫字樓市場表現(xiàn)優(yōu)異的主要原因是寫字樓供應(yīng)的緊缺，無論是現(xiàn)有的存量水平，還是未來中短期的寫字樓供應(yīng)，與其城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的數(shù)量相比，均明顯偏少。
北京寫字樓市場，尤其是CBD寫字樓市場，處于一個(gè)供應(yīng)短缺的階段，還有一個(gè)很重要的內(nèi)因就是開發(fā)商普遍認(rèn)為寫字樓目前的市場價(jià)值被低估，長久以來商業(yè)物業(yè)的售價(jià)偏低。在資金充裕的情況下，一些好地段的商業(yè)、寫字樓項(xiàng)目開發(fā)商不愿低價(jià)銷售商業(yè)物業(yè)，寧可長期持有經(jīng)營，只租不售，導(dǎo)致市場上好地段商業(yè)物業(yè)極為稀缺，在很大程度上促進(jìn)了寫字樓價(jià)格的一路上揚(yáng)。
目前，北京三環(huán)以內(nèi)的中心區(qū)域的銷售類寫字樓項(xiàng)目極其匱乏，位于東四環(huán)黃金位置，南倚"第二長安街"廣渠路，CBD商圈和高碑店創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)區(qū)兩大商圈核心，賦予項(xiàng)目鮮明的地脈優(yōu)勢的賽洛·有條斜街填補(bǔ)了CBD商圈的市場空白點(diǎn)，無疑是眾多企業(yè)入駐CBD商圈獨(dú)棟辦公的最后時(shí)機(jī)。
全新的CBD創(chuàng)意企業(yè)獨(dú)棟商務(wù)版圖
目前北京絕大多數(shù)寫字樓都是標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，只有極少數(shù)有所創(chuàng)新，其余均為標(biāo)準(zhǔn)化空間，柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)、自由分割，提供標(biāo)準(zhǔn)化智能設(shè)備的普通寫字樓。而對創(chuàng)新文化創(chuàng)意企業(yè)和中型高科技企業(yè)，它們對個(gè)性化辦公條件的追求幾乎得不到市場的應(yīng)有反應(yīng)，這些公司個(gè)性化、人性化的辦公環(huán)境又有現(xiàn)實(shí)需求，不僅是因?yàn)槠浣?jīng)營模式、企業(yè)文化及價(jià)值理念，更因其強(qiáng)調(diào)創(chuàng)新和原創(chuàng)，滿足員工的心靈需求。
北京三環(huán)以內(nèi)的中心區(qū)域類似的銷售類寫字樓項(xiàng)目極其匱乏，CBD地區(qū)呼喚類似的辦公空間和條件。賽洛·有條斜街是CBD地區(qū)的市場空白點(diǎn)，更是企業(yè)入駐CBD的絕版機(jī)會(huì)，可為我們的產(chǎn)品帶來難得的銷售時(shí)機(jī)。
賽洛·有條斜街強(qiáng)調(diào)藝術(shù)化工作、生活的環(huán)境和氛圍，這是針對目標(biāo)客戶大多屬于創(chuàng)作型和創(chuàng)意型公司的特點(diǎn)，為其創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和更多的市場價(jià)值。
第四代寫字樓 CBD全業(yè)態(tài)復(fù)合地標(biāo)
隨著賽洛城86萬平米城市綜合體日益成熟，賽洛·有條斜街作為目前CBD唯一在售的大型商務(wù)商業(yè)項(xiàng)目，擁有11萬平米的大體量，集中式的商業(yè)模式，聚客能力更強(qiáng)，匯集民眾蘊(yùn)涵北京文化及世界潮流的特色商店、美食餐廳、咖啡館、創(chuàng)意工坊、超市、品牌旗艦店等商業(yè)業(yè)態(tài)，形成有代表性的、國際化的、低成本的時(shí)尚生活方式。賽洛城綜合體5年成長，目前已有超過6000戶業(yè)主，成為有條斜街的基礎(chǔ)商業(yè)消費(fèi)群體。同時(shí)，得益于周邊國貿(mào)商圈、大望路商圈、百盛-奧特萊斯商圈眾多中高檔社區(qū)高達(dá)1000000人的超強(qiáng)消費(fèi)能力，有條斜街，即將邁入集中大商業(yè)的繁華黃金時(shí)期。（來自房訊網(wǎng)）
