北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)成交量漲幅高達(dá)62%
發(fā)布時(shí)間：2011年05月10日分享到：5月第一周，市場(chǎng)需求層面較四月最后一周有所增加，2011年新增入市的12個(gè)項(xiàng)目中有5個(gè)在五月第一周出現(xiàn)新增成交。其中，4月26日入市的金澳國(guó)際商業(yè)立項(xiàng)的酒店式公寓部分，較4月最后一周簽約面積環(huán)比增長(zhǎng)62%，為周內(nèi)成交增幅最多的項(xiàng)目。
五月第一周，辦公物業(yè)市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，原有市場(chǎng)存量得以消化。2011年內(nèi)入市的多數(shù)辦公物業(yè)保持活躍態(tài)勢(shì)，簽約面積持續(xù)增加。簽約率上升，最高漲幅達(dá)5.4%。據(jù)新浪商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控室數(shù)據(jù)顯示，截止目前北京區(qū)域年內(nèi)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目達(dá)到12個(gè)，共計(jì)2649套辦公物業(yè)。其中，已售完項(xiàng)目達(dá)四個(gè)，占2011年開(kāi)盤(pán)辦公物業(yè)整體數(shù)量的三成。
成交量最高漲幅達(dá)62%
5月第一周，市場(chǎng)需求層面較四月最后一周有所增加，2011年新增入市的12個(gè)項(xiàng)目中有5個(gè)在五月第一周出現(xiàn)新增成交。其中，4月26日入市的金澳國(guó)際商業(yè)立項(xiàng)的酒店式公寓部分，較4月最后一周簽約面積環(huán)比增長(zhǎng)62%，為周內(nèi)成交增幅最多的項(xiàng)目。1月21日開(kāi)盤(pán)的大悅公寓五月第一周成交面積僅增加93.52平米，為新增簽約最少的項(xiàng)目，低于5月第一周活躍辦公物業(yè)成交面積20%的平均漲幅。簽約率方面， 3月26日開(kāi)盤(pán)的商住項(xiàng)目綠地財(cái)富中心，5月第一周簽約率升至62.4，為目前活躍辦公物業(yè)中簽約率最高的項(xiàng)目
平均成交價(jià)三項(xiàng)目漲兩項(xiàng)目降
售價(jià)方面，5月第一周內(nèi)2011年開(kāi)盤(pán)的5個(gè)活躍項(xiàng)目中2跌3漲。其中，漲幅最高的為4月21日入市的商住辦公項(xiàng)目自由季。據(jù)新浪商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)監(jiān)控室數(shù)據(jù)顯示，該項(xiàng)目目前成交均價(jià)較四月最后一周環(huán)比上漲721元/平米，漲幅達(dá)3.52%。位于朝陽(yáng)區(qū)域內(nèi)的金茂家園，5月第一周成交均價(jià)環(huán)比下降94元/平米，為周內(nèi)成交量降幅最大的項(xiàng)目。（來(lái)自新浪）
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢(xún)
