金融街第一季度凈利6.76億 預(yù)計(jì)半年大幅上升
發(fā)布時(shí)間：2011年04月29日分享到：報(bào)告期內(nèi)，金融街實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)收入約3.7億元、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入約8.1億元、物業(yè)租賃收入約1.2億元、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入0.7億元。
4月28日，金融街發(fā)布2011年第一季度業(yè)績(jī)報(bào)告，一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入13.82億元，同比增長(zhǎng)100.09%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為6.76億元，比上年同期增長(zhǎng)了615.47%；每股收益0.22元，同比增長(zhǎng)633.33%。
報(bào)告期內(nèi)，金融街實(shí)現(xiàn)土地開(kāi)發(fā)收入約3.7億元、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)收入約8.1億元、物業(yè)租賃收入約1.2億元、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入0.7億元。
截至今年3月31日，金融街的投資性房地產(chǎn)85.84億元，與去年同期相比，增長(zhǎng)了36.43%，其原因是津塔寫字樓和金融街中心轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)所致。
此外，截至3月底，金融街預(yù)收款項(xiàng)為122.6億元，同比增長(zhǎng)了36.8%，主要是預(yù)收西單美晟寫字樓、E9項(xiàng)目、天津大都會(huì)項(xiàng)目、金色漫香林等項(xiàng)目銷售款。
與此同時(shí)，報(bào)告預(yù)計(jì)，年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤(rùn)將會(huì)出現(xiàn)同向大幅上升。
金融街預(yù)計(jì)，年初至下一報(bào)告期期末，累計(jì)凈利潤(rùn)的預(yù)計(jì)數(shù)將達(dá)到11.2億元，主要有兩方面原因：一是報(bào)告期內(nèi)公司部分已銷售房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目滿足收入確認(rèn)條件的較多；二是報(bào)告期內(nèi)公司津塔寫字樓(部分，預(yù)測(cè)面積約97,971平米)和金融街中心(部分，預(yù)測(cè)面積約3,129平米)等項(xiàng)目計(jì)入投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量。
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