國(guó)盛中心四年紛爭(zhēng)結(jié)束 5月商業(yè)部分亮相
發(fā)布時(shí)間：2011年04月25日分享到： 國(guó)盛中心項(xiàng)目長(zhǎng)達(dá)四年、過(guò)程跌宕起伏的所有權(quán)紛爭(zhēng)，或?qū)⒁浴白詈?jiǎn)單直接”的方式得以終結(jié)。記者昨日獲悉，國(guó)浩房地產(chǎn)(中國(guó))有限公司(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)浩中國(guó)”)，以30.48億元的代價(jià)支付了曾是東直門項(xiàng)目(國(guó)盛中心)最大股東的北大青鳥(niǎo)所欠中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行(以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)行”)的本金和利息。與此同時(shí)，國(guó)盛中心的商場(chǎng)部分，也將在經(jīng)歷延期后于下月亮相。在收到北京市第二中級(jí)人民法院簽署生效的“執(zhí)行裁定書(shū)”后，國(guó)浩中國(guó)的子公司國(guó)盛投資在本月15日和農(nóng)行進(jìn)行了結(jié)算，以30.48億元買下了北大青鳥(niǎo)、東華置業(yè)(北大青鳥(niǎo)關(guān)聯(lián)公司)、城建東華(東直門項(xiàng)目)和海南京灝所欠農(nóng)行的債務(wù)。
橫亙于北大青鳥(niǎo)和國(guó)浩中國(guó)之間的僵局，源于四年前雙方的一次“合作”。2007年，國(guó)浩中國(guó)宣布從北大青鳥(niǎo)和其關(guān)聯(lián)公司手中收購(gòu)東直門項(xiàng)目。同年11月，國(guó)浩中國(guó)完成對(duì)海南京灝的收購(gòu)，并通過(guò)該公司間接擁有東直門項(xiàng)目城建東華的90%股本。據(jù)悉，由于國(guó)浩中國(guó)方面沒(méi)有在海南省商務(wù)廳規(guī)定的期限內(nèi)支付全部對(duì)價(jià)，其收購(gòu)海南京灝宣告失敗。但國(guó)浩中國(guó)方面并不同意這一說(shuō)法，“當(dāng)時(shí)所有款項(xiàng)已按要求打入對(duì)方賬戶，最終被退回”。
國(guó)浩中國(guó)方面昨日表示，在購(gòu)入農(nóng)行近31億元債權(quán)后，國(guó)浩中國(guó)已經(jīng)成為北大青鳥(niǎo)的最大債權(quán)人。在國(guó)浩中國(guó)總裁李慧敏看來(lái)，以何種方式向北大青鳥(niǎo)追索債務(wù)，還有待公司管理層決定。
不過(guò)，在北大青鳥(niǎo)集團(tuán)董事長(zhǎng)許振東看來(lái)，國(guó)浩中國(guó)購(gòu)買農(nóng)行的債權(quán)，是其與銀行間的交易，最多只是擁有對(duì)東直門項(xiàng)目公司的一個(gè)債權(quán)。由于之前違約，國(guó)浩中國(guó)和北大青鳥(niǎo)之間的轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)作廢。
據(jù)了解，國(guó)浩中國(guó)已經(jīng)向國(guó)盛中心投資超過(guò)100億元。因?yàn)樗袡?quán)紛爭(zhēng)，國(guó)盛時(shí)尚購(gòu)物中心在宣布去年9月亮相后，已經(jīng)“遲到”超過(guò)半年時(shí)間。據(jù)悉，國(guó)盛購(gòu)物中心一期南扇部分將于下月亮相。目前，商場(chǎng)一期的招商已經(jīng)基本結(jié)束。除了傳統(tǒng)購(gòu)物中心影院、餐飲等“標(biāo)配”之外，國(guó)盛購(gòu)物中心還將主打中國(guó)元素，從而吸引客流。目前，包括北京同仁堂，以及主營(yíng)黃金珠寶、絲綢等老字號(hào)的多個(gè)品牌均已和商場(chǎng)簽約。(北京商報(bào))
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