保利地產(chǎn)攜手美國(guó)SOM公司打造新CBD地標(biāo)建筑
發(fā)布時(shí)間：2011年04月25日分享到： 保利地產(chǎn)今年在北京的動(dòng)作可謂引人矚目，將分別在CBD的東擴(kuò)區(qū)與第二CBD大望京推出高檔項(xiàng)目。而這兩個(gè)區(qū)的規(guī)劃則由美國(guó)SOM公司完成，該公司低碳可持續(xù)性發(fā)展的理念與保利地產(chǎn)多倡導(dǎo)的和諧生活的理念相吻合。保利·中央公園寫(xiě)字樓部分聘請(qǐng)了SOM公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。保利與SOM強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，將為新CBD呈現(xiàn)不同風(fēng)格的地標(biāo)建筑。保利地產(chǎn)布局新CBD
2011年北京向第五大“世界城市”邁進(jìn)。每一座世界城市的崛起，均以經(jīng)濟(jì)龍頭CBD為發(fā)展核心與強(qiáng)勁引擎，北京亟待呈現(xiàn)世界城市CBD的向前發(fā)展，以引領(lǐng)未來(lái)城市發(fā)展格局。
SOM相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，北京在世界城市CBD的建設(shè)上，采取了兩種途徑。一種是對(duì)原來(lái)的CBD加以改造和擴(kuò)建。2010年國(guó)貿(mào)CBD東擴(kuò)區(qū)規(guī)劃綜合方案由北京市規(guī)劃委員會(huì)正式對(duì)外公示，意味著國(guó)貿(mào)CBD在引領(lǐng)北京十多年繁華后，原核心區(qū)隨著東擴(kuò)將迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。另一種途徑就是擇地新建，《北京市規(guī)劃委“十二五規(guī)劃”》出臺(tái)并推行，大望京商務(wù)區(qū)正式規(guī)劃為北京第二個(gè)CBD，未來(lái)將建成以高端國(guó)際商業(yè)、商務(wù)功能為主導(dǎo)的國(guó)際大都會(huì)。
保利地產(chǎn)抓住時(shí)代發(fā)展的脈搏，率先對(duì)優(yōu)質(zhì)城市資源進(jìn)行國(guó)際化布局。在國(guó)貿(mào)CBD東擴(kuò)區(qū)與大望京CBD打造高端產(chǎn)品——保利·東郡和保利·中央公園，依傍城市中央珍稀生態(tài)資源，入則靜謐、出則繁華，左右逢源的城市功能及人居價(jià)值不言而喻。
據(jù)介紹，兩個(gè)新CBD的規(guī)劃由美國(guó)SOM公司以低碳可持續(xù)發(fā)展的理念作為開(kāi)發(fā)規(guī)劃，這種設(shè)計(jì)思想與保利地產(chǎn)和諧生活不謀而合，因此，保利·中央公園寫(xiě)字樓部分聘請(qǐng)了SOM進(jìn)行了規(guī)劃建設(shè)。保利地產(chǎn)與SOM設(shè)計(jì)公司的強(qiáng)強(qiáng)合作將為北京建設(shè)世界城市增彩，為新CBD呈現(xiàn)不同風(fēng)格的地標(biāo)建筑。
秉承可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念
基于應(yīng)對(duì)全球氣候變化和建設(shè)低碳城市的需求，在低碳經(jīng)濟(jì)和低碳社會(huì)發(fā)展全面啟動(dòng)的背景下，SOM在CBD新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中將低碳理念貫徹始終。
據(jù)SOM設(shè)計(jì)人員介紹，綠色節(jié)能和低能耗設(shè)計(jì)，對(duì)未來(lái)整個(gè)市區(qū)的能源消耗都會(huì)明顯降低。為了達(dá)到這一目的，在該區(qū)域的設(shè)計(jì)上都有考慮。不僅是北京，整個(gè)世界都面臨的環(huán)境污染就是汽車(chē)尾氣的排放，并且北京塞車(chē)又很?chē)?yán)重。因此在設(shè)計(jì)上就區(qū)域內(nèi)規(guī)劃了低碳的大型公交樞紐。任何大區(qū)域的設(shè)計(jì)，交通方式都是多樣性的，特別是公共交通尤為重要，都有公交樞紐，有地鐵、輕軌，還有自行車(chē)和人行道。這些都將在新CBD的規(guī)劃中得到體現(xiàn)。同時(shí)，在規(guī)劃中也把不同的功能進(jìn)行組合分配。比如規(guī)劃有住宅、公寓，還有寫(xiě)字樓辦公等。這樣不同的組合讓市民在里面活動(dòng)便捷，這樣功能的互補(bǔ)也能創(chuàng)造較大的經(jīng)濟(jì)效益。
這種設(shè)計(jì)理念同時(shí)也應(yīng)用在保利項(xiàng)目的打造上。據(jù)記者了解，低碳與可持續(xù)發(fā)展，也是保利地產(chǎn)打造新CBD建筑的重要理念。在寸土寸金的世界城市CBD中，位于城市中心的公園顯得彌足珍貴，保利·中央公園、保利·東郡于CBD繁華核心，又擁有城市公園的“園居”生活，給世人呈現(xiàn)了一幅山水寧馨的生態(tài)畫(huà)卷，堪比紐約中央公園住區(qū)，讓CBD幸福園居生活可享有、可持續(xù)。
打造國(guó)門(mén)新地標(biāo)
望京是從首都機(jī)場(chǎng)進(jìn)入北京的國(guó)門(mén)，國(guó)門(mén)形象很重要。而保利望京中央公園項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)上不僅要綠色節(jié)能，還要塑造其國(guó)門(mén)形象。
據(jù)SOM設(shè)計(jì)人員介紹，由于保利望京地塊的特殊位置和形狀，使得他們?cè)谠O(shè)計(jì)構(gòu)思上想到了中國(guó)燈籠。三棟寫(xiě)字樓是一個(gè)組群——一棟主樓，兩棟輔樓。主樓的外形采取中國(guó)傳統(tǒng)的折紙燈籠造型設(shè)計(jì)，樓體采用了新穎的菱形結(jié)構(gòu)，每個(gè)菱塊兒又有不同的角度，通過(guò)反光就像一盞璀璨的燈籠。
室內(nèi)設(shè)計(jì)上采取無(wú)柱的空間，落地的大玻璃讓非常多的陽(yáng)光進(jìn)入。中庭是在幕墻里面，這不但可以對(duì)外取景，通過(guò)層與層間的互動(dòng)以及中庭里內(nèi)的園林，也可對(duì)內(nèi)取景。在屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)上也強(qiáng)調(diào)燈籠效應(yīng)，晚上的時(shí)候會(huì)像燈柱般閃閃發(fā)光。
在這三棟樓的下面，則是提供非常寧?kù)o的環(huán)境。在園林設(shè)計(jì)上，會(huì)有像地毯般柔和的草坪，同時(shí)這些綠色的草坪也扮演著雨水回收的角色。在園林品種的選擇上，也強(qiáng)調(diào)四季鮮明的特色，不同季節(jié)有不同的顏色。保利·中央公園寫(xiě)字樓不僅低碳節(jié)能，而且環(huán)境優(yōu)美舒適。(來(lái)自京華時(shí)報(bào))
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
