京甲級寫字樓租金超金融危機前最高值
發(fā)布時間：2011年04月13日分享到： 本報訊(記者張蓓 桂瑰)在住宅市場成交量持續(xù)走低、熱點區(qū)域價格穩(wěn)中有降的情況下，北京的寫字樓和商鋪市場表現(xiàn)出眾。仲量聯(lián)行昨天發(fā)布的一季度北京房地產(chǎn)市場報告顯示，甲級寫字樓租金繼續(xù)快速上漲；商鋪市場延續(xù)2010年底的態(tài)勢，需求依然強勁。報告顯示，一季度北京甲級寫字樓整體空置率環(huán)比下降1.5個百分點至10.9%。而租金環(huán)比增長5.1%，達到每平方米每月218元(按建筑面積計算)，整體平均租金已超過2008年金融危機前的最高值。仲量聯(lián)行北京公司董事總經(jīng)理張瑩表示，隨著寫字樓租金的快速上漲，預計今后將有更多的外資機構(gòu)投資者和國內(nèi)保險公司活躍于寫字樓市場。
商鋪市場方面，一季度，商鋪整體市場租金平穩(wěn)上漲，其中優(yōu)質(zhì)購物中心首層平均租金環(huán)比增長2.4%，達到每平方米每月639元。報告預計，受益于強勁的市場需求，優(yōu)質(zhì)商鋪市場租金將保持上漲態(tài)勢。（來自京華時報）
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