一線城市寫字樓租金大幅上漲 市場正在升溫
發(fā)布時(shí)間：2011年03月25日分享到：在中國經(jīng)濟(jì)總量躋身全球第二、總部經(jīng)濟(jì)日益發(fā)達(dá)、中小企業(yè)蓬勃發(fā)展之際，中國寫字樓市場迎來大量資金進(jìn)入。在北京、上海、廣州、深圳、南京等全國一二線城市，寫字樓市場正在升溫。
上海寫字樓租金同比大漲28%
最新發(fā)布的高緯環(huán)球《全球主要寫字樓市場報(bào)告》顯示，全球主要寫字樓市場租金在2010年見證大幅度回升。
亞洲寫字樓市場在2010年表現(xiàn)出明顯的復(fù)蘇跡象。以香港為例，一方面更多的公司加速擴(kuò)張、新興產(chǎn)業(yè)迅速成長，另一方面甲級寫字樓可租面積有限，香港寫字樓租金水平在2010年上漲幅度達(dá)51%。
上海保持其在中國內(nèi)地寫字樓市場租金排行榜榜首位置，甲級寫字樓租金達(dá)到345元/平方米/月，相較2009年上升28%。
北京寫字樓租金同比大漲29%
今年以來，北京在售寫字樓、商鋪網(wǎng)簽量大幅反彈，2月第三周成交面積超過前兩周數(shù)據(jù)總和，商業(yè)地產(chǎn)成交面積漲逾2.5倍。
截至2010年12月，北京寫字樓市場平均售價(jià)24788元/平方米，與2009年相比上漲16.8%。平均租金169元人民幣/平方米/月(建筑面積報(bào)價(jià))，與2009年相比上漲29%。(來自南京日報(bào))
深圳寫字樓2月租金環(huán)比上漲7%
根據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國研究中心統(tǒng)計(jì)的深圳寫字樓放盤數(shù)據(jù)，全市2月份寫字樓的平均放盤租金為122元/平方米，比1月份上升了7%，升幅明顯擴(kuò)大。其中，南山文化中心和福田中心區(qū)的租金升幅居全市前列，分別上升了15.38%和7.87%。(來自南京日報(bào))
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