高緯環(huán)球：中國仍是全球房地產(chǎn)投資重要市場
發(fā)布時間：2011年03月25日分享到： 高緯環(huán)球《全球商業(yè)地產(chǎn)投資概覽2011》報告顯示，2011年，全球房地產(chǎn)投資市場預(yù)計持續(xù)復(fù)蘇。投資活動增多表現(xiàn)在市場對新興和二線城市的關(guān)注持續(xù)增強，而不僅是以往投資活動主要聚焦的一線城市。報告預(yù)計租戶將得到更多關(guān)注，投資收益率下降不再成為影響投資的主要動機，相反，租金和收益水平的增長前景將成為投資市場的動力所在。盡管租金水平在2011年預(yù)計會有所上漲，但投資收益率將保持穩(wěn)定。隨著住宅市場政策緊縮，投資者和開發(fā)商在住宅地產(chǎn)的活動空間會縮小，會逐漸轉(zhuǎn)向寫字樓和零售項目。二三線城市市場對零售項目的需求尤其旺盛，是市場增長潛力最大的領(lǐng)域。
高緯環(huán)球中國區(qū)董事總經(jīng)理張良軍表示，“中國是亞太區(qū)經(jīng)濟復(fù)蘇的核心，已連續(xù)兩年成為全球最大的房地產(chǎn)投資市場。盡管中國的房地產(chǎn)市場正經(jīng)歷有史以來最嚴厲的調(diào)控，限購令有效地抑制了住宅商品房的投機需求，導(dǎo)致一線城市市場成交量嚴重萎縮，但這不僅不會影響，甚至?xí)龠M商業(yè)房地產(chǎn)市場的投資和發(fā)展。商業(yè)房地產(chǎn)投資市場的購買需求將保持強勁勢頭，中國仍將是全球房地產(chǎn)投資的重要市場。”(來自京華時報)
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