中國寫字樓市場未受日本地震影響
發(fā)布時(shí)間：2011年03月23日分享到： “人馬未動(dòng)，何以影響樓市？”對上海高端寫字樓市場長期保持高度關(guān)注的上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍在接受記者采訪時(shí)坦言，日本核威脅令一些全球性在日企業(yè)雇員、高管出現(xiàn)人員調(diào)動(dòng)，從而推高當(dāng)?shù)氐臉鞘?，尤其是推漲寫字樓、商務(wù)區(qū)的租金，這一說法似乎很難成立，“全球性企業(yè)要擴(kuò)張也是基于業(yè)務(wù)的發(fā)展，至少目前上海沒有這一現(xiàn)象。 ”記者隨后電詢金融企業(yè)入住率接近70%的上海環(huán)球金融中心運(yùn)營方、日本森大廈(上海)有限公司媒體宣傳部經(jīng)理潘蓓，后者透露，就拿一般的全球性企業(yè)而言，重要的人事調(diào)動(dòng)、境外擴(kuò)張，并非短時(shí)間內(nèi)就能作出的，其方案的擬定、精神的貫徹得有一定的流程，如果是大規(guī)模、大范圍的雇員、高管調(diào)動(dòng)，除非是原有事業(yè)的發(fā)展發(fā)生了重大的變化，絕非大地震、核危機(jī)一個(gè)因素就能導(dǎo)致的，“就目前上海高端寫字樓市場而言，租金跳動(dòng)的勢頭沒有那么明顯。 ”
房地產(chǎn)行業(yè)五大物業(yè)顧問公司之一、戴德梁行上海分支機(jī)構(gòu)有關(guān)負(fù)責(zé)人周先生亦認(rèn)同這一觀點(diǎn)：“不只是金融企業(yè)，從主動(dòng)與我們接觸，并尋求高端寫字樓租賃業(yè)務(wù)的其他跨國企業(yè)來看，并沒有出現(xiàn)類似的情況。 ”(來自上海熱線)
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