亞太寫字樓在未來五年租金上漲最快
發(fā)布時間：2011年03月22日分享到： 最新調(diào)查顯示，由于在中國和印度等國，對寫字樓的需求上升，2011年至2015年全球甲級寫字樓租用成本將以每年2.5%的幅度增長。房地產(chǎn)咨詢公司DTZ戴德梁行DTZ.N調(diào)查結(jié)果認為，甲級寫字樓租用成本增幅最大的地區(qū)當屬亞太，2011-2015年間平均年增幅料達3.7%，中印兩國增幅將明顯高于平均水準。
戴德梁行聲明中說：“至2015年，寫字樓租用成本增長最高的城市，預計將是班加羅爾、香港、新加坡、北京與欽奈?！弊庥贸杀景ㄗ饨穑约熬S護費用和物業(yè)稅等。
戴德梁行預計，由于市場已從承租方市場向業(yè)主市場轉(zhuǎn)變，因此承租方享受的優(yōu)惠將減少。
未來五年，受跨國公司擴展業(yè)務的需求推動，亞太甲級寫字樓空置率將開始下降，此外通脹壓力也可能對寫字樓市場產(chǎn)生影響。
戴德梁行稱，2011-2015年，亞太寫字樓租用成本漲幅將接近歐洲的兩倍，歐洲增幅估計為2.0%，美國則料為2.1%。 (來自365地產(chǎn)家居網(wǎng))
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