3月第二周辦公物業(yè)現(xiàn)房成交環(huán)比增長(zhǎng)198%
發(fā)布時(shí)間：2011年03月15日分享到： 相比上周，本周辦公物業(yè)成交回暖。據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示：2011年3月7日至3月13日，總簽約面積達(dá)25424平米，累計(jì)達(dá)到263套，較上周增加近五千平米。市場(chǎng)存量方面，3月10日朝陽(yáng)門(mén)soho中心二期開(kāi)盤(pán)，新增放量13494.61平米。目前，辦公物業(yè)總體存量達(dá)到3539330平米。截止至2011年3月13日，北京可售辦公物業(yè)面積達(dá)到3539330平米，較上周減少15654平米。其中，辦公期房可售面積累計(jì)達(dá)到1413173平米，共計(jì)23524套；辦公現(xiàn)房在售面積累計(jì)達(dá)到2126157平米，6334套。
圖為3月第二周可售辦公期房面積及單元統(tǒng)計(jì)
圖為3月第二周在售辦公現(xiàn)房面積及單元統(tǒng)計(jì)
成交方面，本周物業(yè)成交較上周冷清局面明顯回暖，共計(jì)成交25424平米，其中現(xiàn)房成交顯著增加，共計(jì)7267平米，較上周增長(zhǎng)4833平米；成交戶型偏大，折合單套戶型成交面積為243.23平米；日均成交1038.14平米。本周期房成交量較上周成交量基本持平，共計(jì)成交18157平米，折合單套戶型成交為78.26平米，日均成交為2593.86平米。
認(rèn)購(gòu)方面，期房認(rèn)購(gòu)在上周出現(xiàn)近兩萬(wàn)平米認(rèn)購(gòu)后，本周較上周略有下降，一周累計(jì)認(rèn)購(gòu)達(dá)到12341平米；現(xiàn)房方面本周僅有624平米認(rèn)購(gòu)。
圖為3月第二周辦公物業(yè)成交及認(rèn)購(gòu)面積統(tǒng)計(jì)
圖為3月第二周辦公物業(yè)成交及認(rèn)購(gòu)單元統(tǒng)計(jì)(來(lái)自新浪寫(xiě)字樓)
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