2010年二手商鋪寫字樓成交比例占3.52%
發(fā)布時間：2011年03月10日分享到： 福美來不動產最新統(tǒng)計數(shù)據顯示，2010年，本市二手商業(yè)地產成交5444套，占二手房成交總量的3.52%，所占比例相對2009年有所上升。2009年，本市二手商業(yè)地產 (辦公樓、商鋪)共成交5894套，占二手房成交總量的1.98%。從二手商業(yè)地產成交價格結構來看，2010年總價在 60萬元以下的物業(yè)成交居首位，達 1689套；其次是總價60至 90萬 元的物業(yè)，共成交937套。上述兩個區(qū)間的成交量占總量比重達 到 近 50% ?？梢?，低端物業(yè)是二手商業(yè)地產成交的主力區(qū)間。
今年1月，本市二手商業(yè)地產成交638套，平均日成交21套。在上海版房產稅出臺的 1月 28日，二手商業(yè)地產單日成交大幅上漲到88套。從日成交數(shù)據可以看出，在新政出臺前后幾天，商業(yè)地產成交量大幅上升。
福美來不動產分析師表示，在樓市調控升級、住宅市場前途尚不明朗的情況下，商業(yè)地產受到不少投資者的青睞。種種跡象表明，今年二手商業(yè)地產成交量有望再攀高峰.(來自解放日報)
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