5年之間，北京寫字樓市場或成租金高漲幅市場之一
發(fā)布時間：2011年03月08日分享到： 國際房地產(chǎn)服務(wù)公司戴德梁行3日發(fā)布《全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區(qū)寫字樓每年的租務(wù)開支預(yù)期升幅將高于全球其他地區(qū)，達到3.7%。香港將成為2011年全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支最昂貴的市場。報告指出，在香港主要商業(yè)區(qū)如中環(huán)和金鐘，每個工作間在2010年的租務(wù)開支同比上升了31%(以港元計)。
香港核心地區(qū)的寫字樓樓面供應(yīng)短缺，但租務(wù)需求殷切，因此租金有較大升幅。
該報告稱，未來5年租務(wù)開支增長最高的5個市場全部位于亞太區(qū)，分別為班加羅爾、香港、新加坡、北京和晨奈。亞太區(qū)未來的租務(wù)開支顯著增長，主要由于有更多跨國公司將會進駐亞太區(qū)市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區(qū)市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
報告中說，北京的租務(wù)開支增長強勁，主要由于北京去年有較多高質(zhì)量的新寫字樓物業(yè)建成，推高整體租務(wù)開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。
戴德梁行全球?qū)懽謽亲鈩?wù)開支報告統(tǒng)計了全球47個國家和地區(qū)共121個商業(yè)區(qū)的租務(wù)開支。（深圳商報）
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