為收購京滬商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目 潘石屹今年欲砸150億
發(fā)布時(shí)間：2011年03月04日分享到：“2011年是收購的好時(shí)機(jī)。”SOHO中國有限公司（下稱SOHO中國，0410.HK）董事會主席潘石屹，3月2日在年度業(yè)績電話會議上，拋出了一份野心勃勃的商業(yè)地產(chǎn)擴(kuò)張計(jì)劃。
潘石屹在前述會議上透露，目前SOHO中國手頭現(xiàn)金達(dá)到210億元，該公司已經(jīng)將2011年的收購資金從100億元提高到150億元，重點(diǎn)用來收購北京和上海兩地繁華地段的商業(yè)地產(chǎn)，兩地投資比例均等。
此類收購將圍繞未來地鐵規(guī)劃的交通樞紐地段展開。
“相對較低的政策性風(fēng)險(xiǎn)，估計(jì)將吸引大量投資性資金流入（商業(yè)地產(chǎn)）?！迸耸僬f。
SOHO中國昨日發(fā)布的新聞稿稱，繼2009年收購SOHO東海廣場進(jìn)軍上海市場后，2010年SOHO中國延續(xù)在上海市場的強(qiáng)力擴(kuò)張勢頭，一年內(nèi)三度出手，成功收購均處于繁華地段的外灘SOHO、虹橋SOHO及復(fù)興路SOHO，總收購金額共約50.22億元。
對于中國各地漸次鋪開的樓市調(diào)控，潘石屹認(rèn)為，“限購”、“限價(jià)”政策可能會持續(xù)五年左右，主要為今后五年新建3600萬套保障性住房贏得時(shí)間。受此影響，中國的房地產(chǎn)格局將發(fā)生重大變化，“由商品房一統(tǒng)天下，轉(zhuǎn)變?yōu)楸Ｕ闲宰》空嫉轿宄梢陨媳壤母窬郑胀ㄩ_發(fā)商的競爭將加劇。”
SOHO中國當(dāng)天發(fā)布的2010年度業(yè)績顯示，該公司2010年合同銷售金額達(dá)238.1億元，增長74%；營業(yè)額182.15億元，增長146%；凈利潤36.36億元，增長10%。
2010年全年，該公司毛利率維持于51%。(來自東方早報(bào))
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