亞洲寫字樓租務開支將年增3.7%
發(fā)布時間：2011年03月04日分享到：未來將有更多跨國公司選擇進駐亞太市場，尤其是中國和印度，將導致未來5年亞太區(qū)租務開支每年有3.7%的增幅。
3月3日，DTZ戴德梁行發(fā)布全球?qū)懽謽亲鈩臻_支報告。報告顯示，未來5年亞太區(qū)寫字樓每年的租務開支升幅3.7%，高于全球其他區(qū)域。
未來有更多跨國公司進駐
D T Z戴德梁行統(tǒng)計了全球47個國家或地區(qū)共計121個商業(yè)區(qū)，昨日發(fā)布全球?qū)懽謽亲鈩臻_支報告。報告顯示，亞太區(qū)租務開支2010年比2009年上漲9 .7%，高于中美洲和南美洲，而歐洲、中東、非洲及北美洲的大部分市場租務開支則持續(xù)減少。
未來將有更多跨國公司選擇進駐亞太市場，尤其是中國和印度，將導致未來5年亞太區(qū)租務開支每年有3.7%的增幅。
香港領跑2010年寫字樓市場
報告顯示，2010年香港主要商業(yè)區(qū)如中環(huán)和金鐘，每個工作間租務開支較上年上漲31%，超過倫敦、東京等城市，成為全球最貴寫字樓市場，且后續(xù)由于樓面供應短缺，租金有較大升幅?！爸?015年，香港與亞太區(qū)其他地區(qū)的租金差距將從目前每個工作間相差9190美元擴大至31520美元。”DTZ戴德梁行亞太區(qū)研究部主管D avid G reen-M organ評論，“香港寫字樓市場傳統(tǒng)上易受經(jīng)濟周期影響，金融危機一年間，寫字樓租金已經(jīng)回升至危機前水平，預計香港將繼續(xù)超越亞太區(qū)其他市場?！?
同時，該報告還顯示，上海靜安區(qū)優(yōu)質(zhì)寫字樓比普通級寫字樓租金高出80%，是亞太區(qū)不同級別寫字樓的最大價差。(來自南方都市報)
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