新政助推商業(yè)地產(chǎn)大熱 寫字樓抄底或?qū)砼R
發(fā)布時間：2011年03月03日分享到：在住宅市場成交量下滑的當(dāng)下，商辦“拯救了”樓市閑資，成了投資樓市的新落腳點(diǎn)。而在眾多的商業(yè)物業(yè)中，寫字樓投資因其風(fēng)險相對較小，更成為投資客關(guān)注的焦點(diǎn)。不少專家預(yù)測今年寫字樓的供應(yīng)量可能達(dá)到歷史新高。
“新國八條”、“房產(chǎn)稅”、“限購令”的陸續(xù)出臺將住宅投機(jī)、投資者全面封殺。二套房貸款首付比例不得低于60%、利率上浮10%、三套房不得貸款……
多方位樓市調(diào)控政策的出臺，加重了市場觀望情緒。一些手頭擁有寬裕資金的人群，在新的政策中也找到了新的目標(biāo)——商辦。商業(yè)地產(chǎn)不屬于住宅范圍，因此并沒有受到政策的嚴(yán)厲沖擊。
在住宅市場成交量下滑的當(dāng)下，商辦“拯救了”樓市閑資，成了投資樓市的新落腳點(diǎn)。而在眾多的商業(yè)物業(yè)中，寫字樓投資因其風(fēng)險相對較小，更成為投資客關(guān)注的焦點(diǎn)。不少專家預(yù)測今年寫字樓的供應(yīng)量可能達(dá)到歷史新高。(來自合房網(wǎng))
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