自1993年開始，金匯中心至今已爛尾18年
北京最老爛尾樓成功變身五星級(jí)酒店
發(fā)布時(shí)間：2011年03月03日分享到：自1993年開始，金匯中心至今已爛尾18年
歷時(shí)4個(gè)半月后，開工近18年仍未竣工的北京現(xiàn)存最老爛尾樓金匯中心終于找到了接盤手。記者昨日獲悉，浙江中樂投資集團(tuán)將以2.8億元的價(jià)格獲得爛尾樓的競(jìng)標(biāo)，并欲將其改造成五星級(jí)酒店項(xiàng)目。
去年10月18日，北京首開集團(tuán)以1.93億元的底價(jià)，掛牌轉(zhuǎn)讓北京京城置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司100%股權(quán)及近1.35億元債權(quán)，其中“金匯中心”是公司資產(chǎn)的核心，開發(fā)成本為1.7億元，占到資產(chǎn)總額的98.784%。
昨天中樂投資集團(tuán)收到金匯中心項(xiàng)目中標(biāo)通知書，被告知需在5個(gè)工作日之內(nèi)付清全款。中樂投資集團(tuán)董事長(zhǎng)王明表示，接手后的8到10個(gè)月內(nèi)，中樂計(jì)劃投入1.5億元到2億元，將金匯中心改造裝修成為五星級(jí)酒店，并改名為“中樂酒店”由集團(tuán)自持經(jīng)營(yíng)。集團(tuán)總部也將從河南鄭州搬到北京。
公開資料顯示，中樂投資集團(tuán)是一家以房地產(chǎn)為主業(yè)，涉及五星級(jí)酒店、商業(yè)、金融、工業(yè)等領(lǐng)域的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，總資產(chǎn)超過80億元，產(chǎn)業(yè)分布于浙江、河南、湖南等地。而作為北京市赴港招商成功的一個(gè)項(xiàng)目，1993年，金匯中心以方莊地標(biāo)性建筑的身份而興建，之后因?yàn)橐呀ǔ蓸亲c規(guī)劃方案不符，無法辦理竣工驗(yàn)收而爛尾至今，成為北京現(xiàn)存最老的爛尾樓，目前產(chǎn)權(quán)只剩下22年。
相比于1.93億元的掛牌價(jià)，中樂2.8億元的投標(biāo)價(jià)格，溢價(jià)率達(dá)44%，折合樓面成本為每平方米9000元。對(duì)于高溢價(jià)拿下金匯，王明表示，主要是想借此快速進(jìn)入北京。(來自北京晚報(bào))
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