限購令客戶驟減住宅慘淡 商業(yè)地產(chǎn)順政得福
發(fā)布時(shí)間：2011年02月28日分享到： 北京樓市調(diào)控細(xì)則15條(以下簡稱“京十五條”)發(fā)布后一周多的時(shí)間內(nèi)，北京房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)生了變化。冷清的售樓處，著急著關(guān)門的中介，土地拍賣遇冷，即便盤踞北京多年的“溫州炒房團(tuán)”，終于萌生了去意。客戶驟減售樓處冷清
2月20日，位于順義馬坡的某項(xiàng)目售樓處里十分冷清，少有的幾組客戶，都是之前已經(jīng)訂好房源過來簽約的。
據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場某銀行的工作人員透露，這幾天他們的客戶驟減，很多客戶因?yàn)樘峁┎涣藭鹤∽C和五年的納稅證明而只能放棄購房計(jì)劃。
據(jù)《北京日報(bào)》報(bào)道，今年1月，非北京市戶籍居民購房比重達(dá)到44.8%的歷史高點(diǎn)。
中原地產(chǎn)報(bào)告認(rèn)為，“京十五條”將使得超過百萬戶家庭不得新購住房，市場可能出現(xiàn)比“國10條”出臺后更加蕭條的現(xiàn)象。
商業(yè)地產(chǎn)因“限”得福
由于商業(yè)地產(chǎn)沒有踩上“京十五條”的紅線，大量資金因此涌了進(jìn)來。
北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月17日～20日，商業(yè)物業(yè)認(rèn)購總套數(shù)達(dá)到288套，環(huán)比新政落地前4天上漲了122%。(來自中國新聞網(wǎng))
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