商業(yè)地產(chǎn)被催熱 2011寫字樓成交單價(jià)過2萬
發(fā)布時(shí)間：2011年02月15日分享到： 經(jīng)濟(jì)逐漸走出衰退，甲級(jí)寫字樓市場回暖的現(xiàn)象明顯。在商品住宅市場遭遇嚴(yán)厲調(diào)控的背景下，萬科等地產(chǎn)大鱷紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)。投資客們已經(jīng)嗅到這股味道：下一輪，該輪到商業(yè)地產(chǎn)走紅了。去年抑制房地產(chǎn)投資和投機(jī)的一系列政策出臺(tái)后，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域沒有任何政策變化，很多資金都轉(zhuǎn)移到了商業(yè)地產(chǎn)。
華遠(yuǎn)地產(chǎn)總裁任志強(qiáng)表示：“以做商業(yè)地產(chǎn)為主業(yè)的SOHO中國的銷售為例，它去年的銷售目標(biāo)是120億元，但前10個(gè)月就完成了這個(gè)任務(wù)，是政府的政策幫了潘石屹的大忙?！痹谏唐纷≌袌鲈庥鰢?yán)厲調(diào)控之下，萬科、綠地和保利等房地產(chǎn)企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，涉及資本超過千億元。仲量聯(lián)行的一份報(bào)告顯示，去年北京、上海和香港三地的商業(yè)地產(chǎn)資本價(jià)值增長7%至12%。
中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，去年受供應(yīng)量回落的影響，寫字樓成交與2009年基本持平，但與住宅市場成交量回落30%至40%相比，寫字樓凸顯其投資優(yōu)勢。寫字樓的成交價(jià)格去年出現(xiàn)了較大的上漲。2009年寫字樓成交均價(jià)為17298元/平方米，2010年為25558元/平方米。（來自北京晨報(bào)）
預(yù)約看房
點(diǎn)擊在線咨詢
