2010年下半年京城寫(xiě)字樓租售行情
發(fā)布時(shí)間：2011年01月11日分享到：據(jù)高力國(guó)際最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，四季度，北京甲級(jí)寫(xiě)字樓空置率為10.02%,同比下降7.14個(gè)百分點(diǎn)。而這一數(shù)字在一季度還是16.27%.雖然今年甲級(jí)寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量增加，但租賃和投資市場(chǎng)均表現(xiàn)活躍。
2010年下半年 朝陽(yáng)區(qū)滿(mǎn)租寫(xiě)字樓盤(pán)點(diǎn)
漢威大廈位于光華路7號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利，門(mén)前有多條公交線(xiàn)路可直達(dá)各大城區(qū)。目前寫(xiě)字樓已經(jīng)滿(mǎn)租。
華商大廈地處CBD商圈，毗鄰北京電視臺(tái)、中央電視臺(tái)新址，距國(guó)貿(mào)及長(zhǎng)安街沿線(xiàn)百米之距，驅(qū)車(chē)首都機(jī)場(chǎng)不足十五分鐘，交通便利。目前寫(xiě)字樓已經(jīng)滿(mǎn)租。
富盛大廈位于朝陽(yáng)區(qū)惠新東街，地理位置優(yōu)越，交通便利，門(mén)前有多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)。大廈分為AB兩座，樓內(nèi)2層為綜合商務(wù)區(qū)；標(biāo)準(zhǔn)層（3-28層）為開(kāi)敞式高檔寫(xiě)字間，商務(wù)配套齊全，辦公空間可自由分割。目前寫(xiě)字樓部分已經(jīng)滿(mǎn)租。
國(guó)恒基業(yè)大廈把守在奧運(yùn)村之南大門(mén)，連接具有“硅谷”之稱(chēng)的中關(guān)村商圈和奧運(yùn)商圈，京昌高速貫穿南北，立于三、四環(huán)之間。目前寫(xiě)字樓已經(jīng)滿(mǎn)租。
華夏寫(xiě)字樓位于工人體育館春秀路，目前寫(xiě)字樓已經(jīng)滿(mǎn)租。
國(guó)賓大廈位于西二環(huán)阜成門(mén)立交橋西北側(cè)，臨主街，周邊設(shè)有銀行、證券等多家金融機(jī)構(gòu)，為客戶(hù)提供較好的辦公環(huán)境和商業(yè)氛圍。目前寫(xiě)字樓已經(jīng)滿(mǎn)租。
京城機(jī)電大廈位于北京市東二環(huán)和東三環(huán)之間，緊靠CBD商務(wù)區(qū)，目前已經(jīng)滿(mǎn)租。
嘉泰國(guó)際大廈大廈總建筑面積48400平方米，其中地上33700平方米，地下14700平方米，7部電梯，中央空調(diào)，商務(wù)中心，地下車(chē)庫(kù)等，配套設(shè)施齊全。 寫(xiě)字樓已經(jīng)無(wú)面積出租。
漁陽(yáng)置業(yè)大廈位于北京朝陽(yáng)區(qū)安外小關(guān)北里甲2號(hào)，周?chē)煌ū憷壳耙褵o(wú)面積對(duì)外出租。
紫光發(fā)展大廈東臨機(jī)場(chǎng)高速，比鄰燕莎商圈和CBD中央商務(wù)區(qū)；西倚中關(guān)村高科技園區(qū)；北接如火如荼的亞奧商圈和八達(dá)嶺高速，傲居北三環(huán)經(jīng)貿(mào)文化商圈腹地，占據(jù)絕佳的商務(wù)地段。目前已經(jīng)無(wú)面積對(duì)外出租。
2010年12月 海淀區(qū)滿(mǎn)租寫(xiě)字樓盤(pán)點(diǎn)
國(guó)圖文化大廈位于海淀區(qū)西三環(huán)北側(cè)，交通便捷。毗鄰中關(guān)村。周邊大學(xué)、賓館、商店鱗次櫛比，是辦公的理想場(chǎng)所。目前寫(xiě)字樓已無(wú)對(duì)外面積出租。
梅地亞中心是集旅游飯店、衛(wèi)星電視傳送業(yè)務(wù)為一體的綜合性企業(yè)。地處北京交通主干線(xiàn)—西長(zhǎng)安街北側(cè)，目前寫(xiě)字樓已無(wú)對(duì)外面積出租。
北大科技園創(chuàng)新中心占地面積23268平方米，總建筑面積66,095.2平方米，為一個(gè)類(lèi)似中國(guó)四合院的圍合體。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
楓藍(lán)國(guó)際中心，西直門(mén)商務(wù)核心區(qū)的明珠型建筑，4.02萬(wàn)平方米的稀缺土地造就了21萬(wàn)平方米的建筑體量。3座共9.5萬(wàn)平方米的5A甲級(jí)智能商務(wù)寫(xiě)字樓，目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
嘉豪國(guó)際中心純寫(xiě)字樓，具有超高性?xún)r(jià)比，定位風(fēng)景生態(tài)型寫(xiě)字樓，具有獨(dú)一無(wú)二自然生態(tài)環(huán)境(昆玉河、西山、綠化隔離帶)。便捷的交通(城市快速路，不堵車(chē))。 已無(wú)面積出租
紫竹大廈位于本市二環(huán)路西段，坐落于西直門(mén)立交橋的東北方向，大廈主體結(jié)構(gòu)為十二層，營(yíng)業(yè)面積15000余平米。 寫(xiě)字間已無(wú)面積對(duì)外出租。
大華科技商廈位于海淀區(qū)中關(guān)村大街49號(hào)，交通便利，目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
國(guó)興大廈是國(guó)興家園26萬(wàn)平方米大型社區(qū)中的領(lǐng)航建筑，地標(biāo)級(jí)外銷(xiāo)甲級(jí)寫(xiě)字樓，目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
國(guó)際財(cái)經(jīng)中心坐擁西三環(huán)第一排卓越地段，總體規(guī)模十余萬(wàn)平方米，包括甲級(jí)寫(xiě)字樓和高檔商務(wù)配套型商業(yè)。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
2010年12月 西城區(qū)滿(mǎn)租寫(xiě)字樓盤(pán)點(diǎn)
有研大廈位于北三環(huán)中路，北太平莊橋東南角。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
建威大廈位于禮士路與復(fù)興門(mén)外大街交界黃金地段的建威大廈于1996年底由中港合資建成。大廈樓高十七層，辦公樓層凈高2.5米，辦公樓占地7,900平方米，總建筑面積達(dá)63,000平方米。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
阜成大廈分為A、B兩座，高6層，建筑面積16000余平方米。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
月壇理想大廈位于南禮士路2條甲1號(hào)，毗鄰西二環(huán)金融街100米，南達(dá)復(fù)興門(mén)外大街500米，與長(zhǎng)安商場(chǎng)、復(fù)興商業(yè)城毗鄰；與兒童醫(yī)院、南禮士路公園相依，交通便捷，四通八達(dá)，緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)南禮士路站。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
海通大廈位于金融圈的中心地帶，濃郁的現(xiàn)代化金融業(yè)氣氛無(wú)疑使這一帶的建筑洋溢著世人仰慕的超凡氣質(zhì)，而卓越的商業(yè)環(huán)境和辦公環(huán)境更為商業(yè)界的杰出人士尋找到了一個(gè)真正的發(fā)展方向。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
東潤(rùn)時(shí)代大廈位于西二環(huán)路阜成門(mén)橋西，阜外大街北禮士路口西北角。與四川大廈、華聯(lián)商廈、萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)共同營(yíng)造出一個(gè)商業(yè)服務(wù)商務(wù)辦公中心。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
中建大廈座落于京城西部文化高科技區(qū)甘家口，距中關(guān)村5公里，距北京西站8公里，金融街3公里，更有眾多公交線(xiàn)路在此縱橫鋪展。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
2010年12月 東城滿(mǎn)租寫(xiě)字樓盤(pán)點(diǎn)
好潤(rùn)大廈位于地鐵5號(hào)線(xiàn)燈市口站A口，目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
中成集團(tuán)大廈位于西濱河路9號(hào)，地理位置優(yōu)越，交通便利，門(mén)前有多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)。樓內(nèi)有多款辦公面積可供選擇，辦公空間可自由分割組合，商務(wù)配套齊全。目前已無(wú)面積對(duì)外出租。
國(guó)中商務(wù)大廈位于東城區(qū)燈市口大街33號(hào)，目前寫(xiě)字樓已無(wú)面積對(duì)外出租。
中路大廈蟠居安定門(mén)外大街中央地帶，緊臨地壇體育館，與京寶花園隔路相望。安外大街乃市區(qū)中心交通要沖，目前寫(xiě)字樓已無(wú)面積對(duì)外出租。
北京華僑大廈坐享極佳的地理位置--王府井商業(yè)中心，毗鄰皇宮紫禁城和中國(guó)美術(shù)館，御都友誼大廈，目前已經(jīng)滿(mǎn)租。
紅都商務(wù)中心位于東城區(qū)中軸路工人日?qǐng)?bào)社北側(cè)，交通極為便利，目前已經(jīng)滿(mǎn)租。
中紡大廈地處北京市中心黃金地段----東長(zhǎng)安街，是長(zhǎng)安街上著名的標(biāo)志性建筑之一。5A級(jí)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓，總建筑面積約2.88萬(wàn)平方米，目前已經(jīng)滿(mǎn)租。
2010年12月 其他區(qū)滿(mǎn)租寫(xiě)字樓盤(pán)點(diǎn)
中環(huán)廣場(chǎng)位于宣武區(qū)棗林前街，占地面積23500平方米，總建筑面積140795平方米，目前已經(jīng)滿(mǎn)租。
新世界中心位于崇文區(qū)二環(huán)路崇門(mén)外大街3號(hào)，目前寫(xiě)字樓部分已經(jīng)滿(mǎn)租。
國(guó)盛科技工業(yè)園位于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)南部，緊臨BDA主要的交通干道西環(huán)路和涼水河綠化帶，占地面積約80畝，建筑面積約7萬(wàn)平方米，目前寫(xiě)字樓部分已經(jīng)滿(mǎn)租。 (來(lái)自中國(guó)寫(xiě)字樓網(wǎng))
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