北京CBD新入市寫字樓提供大面積可租賃資源
發(fā)布時間：2010年11月26日分享到： 目前，在CBD商圈內(nèi)在租的甲級寫字樓共計52個，今年年底到明年年初入市項目有國貿(mào)三期、嘉銘中心、北京IFC、Parkview Green芳草地四個項目。其中國貿(mào)三期、嘉銘中心已于第三季度入市，北京IFC、Parkview Green芳草地預計明年第一季度即可入駐。作為剛?cè)胧胁痪玫男马椖?，?個項目現(xiàn)均有大面積可租賃寫字間提供。據(jù)仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2010年三季度市場成交大幅推高了整體市場吸納量至360,863平方米，環(huán)比增長83.9%.僅CBD區(qū)域，有104,787平方米的寫字樓面積被吸納，為所有寫字樓區(qū)域市場最高。第四季度，隨著北京更多甲級寫字樓進入市場，租金增速將有所減慢。預計約有400,000平方米的寫字樓面積在下季度入市，其中60%位于CBD區(qū)域。
從整體來看，北京CBD的產(chǎn)業(yè)形態(tài)、空間形態(tài)初具規(guī)模，已經(jīng)進入拓展空間、規(guī)范管理、提升品質(zhì)的發(fā)展階段，形成以國際金融為龍頭、高端商務為主導、國際傳媒聚集發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，成為首都六大高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)之一。
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