寧高寧:中糧將加大商業(yè)地產(chǎn)投資
發(fā)布時間：2010年11月15日分享到：近期，中糧集團董事長寧高寧等帶領(lǐng)北京等地的大悅城商業(yè)地產(chǎn)團隊，舉行了與知名時尚品牌的交流活動，其間透露，中糧集團將商業(yè)地產(chǎn)作為一項支柱產(chǎn)業(yè)來經(jīng)營，未來5-10年內(nèi)，規(guī)劃的商業(yè)資產(chǎn)總額將達集團資產(chǎn)的30%（700億元左右）。業(yè)界預(yù)測其地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊整合上市步伐會因此而加快。
中糧集團昨日透露，2011年，上海大悅城、天津大悅城將陸續(xù)推出，此外，安定門大悅城、成都大悅城、天津六緯路大悅城也即將推出。寧高寧表示，將持續(xù)加大商業(yè)地產(chǎn)的投資力度，中糧的城市綜合體是將現(xiàn)有的凱萊酒店、亞龍灣旅游地產(chǎn)、中糧地產(chǎn)、大悅城購物中心等地產(chǎn)品牌進行整合。“從集團的戰(zhàn)略角度來講，下一步會把地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊做成一個統(tǒng)一的上市公司，即地產(chǎn)酒店事業(yè)部，實現(xiàn)整體上市?！?/P>
中糧集團方面對地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市沒有給出時間表，不過根據(jù)該公司公布的大悅城復(fù)制提速計劃，業(yè)界預(yù)期其地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體上市會因此而加快。截至今年中下旬，中糧地產(chǎn)業(yè)務(wù)板塊總資產(chǎn)累計達400多億元。如果中糧集團的地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合采取A+H的形式，目前主推的“大悅城“商業(yè)地產(chǎn)便可實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。
“目前雖然有很多金融機構(gòu)都愿意和我們合作開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)，但是我們更希望在融資中占據(jù)主導(dǎo)”，中糧集團一位內(nèi)部人士表示，商業(yè)地產(chǎn)主要是為了平衡中糧集團發(fā)展的資金收益需要，商業(yè)地產(chǎn)最終要實現(xiàn)資本化，通過資本化和金融化來實現(xiàn)更快速的擴張。
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