寫字樓投資應(yīng)關(guān)注什么問題？
發(fā)布時間：2010年08月27日分享到：寫字樓投資注重的是長期投資回報(bào)，所以在投資的時候心態(tài)一定要放好，不要急于求成。
房產(chǎn)的增值主要來源于土地的增值，而城市的主中心區(qū)及商貿(mào)繁榮區(qū)土地的稀缺性更強(qiáng)，增值的空間更大。這些區(qū)域的人流、物流、信息流、資金流匯聚，商機(jī)勃發(fā)，區(qū)位資源優(yōu)勢得天獨(dú)厚。
目前北京商業(yè)中心區(qū)CBD商圈周圍、東三環(huán)或長安街沿線的寫字樓市場已形成規(guī)模，這一片區(qū)的寫字樓如果有得賣，可以考慮。
寫字樓所處的交通位置及便利程度非常重要。如果寫字樓地理位置偏遠(yuǎn)，交通不便或交通擁擠，那肯定不適合投資。除此之外，寫字樓所擁有的停車位多少，電梯數(shù)量的多少，也很重要。
選擇投資某個寫字樓時，一定要周密考察周邊配套設(shè)施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊全。因?yàn)檫@都是商家進(jìn)駐寫字樓時需要考慮的問題。
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