北京重啟土地市場(chǎng) 四塊綜合用地總價(jià)超10億
發(fā)布時(shí)間：2010年04月19日分享到：京城開(kāi)啟新一輪土地供應(yīng)。昨天下午，有4宗掛牌出讓的地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)交易。最終以平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)三宗地拍出，總價(jià)計(jì)6.71億元，北京順鑫農(nóng)業(yè)以3.888億元競(jìng)得順義區(qū)牛欄山地塊， 4塊地總計(jì)成交10.598億元。
據(jù)悉，4塊地分別為順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)多功能項(xiàng)目用地和平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)內(nèi)的3宗多功能項(xiàng)目用地。
四塊地均為商業(yè)、金融、科研辦公、綜合等土地性質(zhì)。
昨天下午，首先開(kāi)拍的順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)多功能項(xiàng)目，最終由北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司以3.888億元競(jìng)得，僅比底價(jià)高出200萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約1833元/平方米。該地塊位于順義區(qū)牛欄山鎮(zhèn)，屬多功能用地，建設(shè)用地面積212065平方米，代征地面積87808平方米，規(guī)劃建筑面積不高于212065平方米。
隨后經(jīng)過(guò)27輪競(jìng)價(jià)，北京達(dá)新新創(chuàng)機(jī)械有限公司以5400萬(wàn)元競(jìng)得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E04-03A多功能項(xiàng)目；經(jīng)過(guò)85輪競(jìng)價(jià)，北京飛行博達(dá)電子有限公司以4.72億元競(jìng)得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E-08、E-09、E-14、E-21多功能項(xiàng)目；經(jīng)過(guò)25輪競(jìng)價(jià)，北京嘉厚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以1.45億元競(jìng)得平谷區(qū)馬坊工業(yè)園區(qū)E05-02、03商業(yè)及機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)庫(kù)項(xiàng)目。
這次北京土地市場(chǎng)重新開(kāi)閘，均選擇位于遠(yuǎn)郊區(qū)的地塊。此前，北京市國(guó)土局宣布，暫停熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)土地入市交易。對(duì)于此次開(kāi)閘并沒(méi)推出“熱門土地”，北京市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前熱點(diǎn)地區(qū)高價(jià)土地正在甄別和確定。對(duì)于何時(shí)再安排熱點(diǎn)地區(qū)的土地入市將根據(jù)市場(chǎng)情況而定。在房地產(chǎn)市場(chǎng)政策落實(shí)到位，發(fā)展比較平穩(wěn)的情況下，再考慮擇期推出熱點(diǎn)地區(qū)的地塊。
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