CBD東擴(kuò)影響 周邊寫字樓市場獲利好
發(fā)布時間：2010年02月25日分享到：中國不動產(chǎn)研究中心日前發(fā)布《北京CBD東擴(kuò)市場分析報(bào)告》，該報(bào)告顯示，受國際金融危機(jī)的影響，CBD東擴(kuò)區(qū)近一年的市場表現(xiàn)一般，但其周邊的寫字樓發(fā)展態(tài)勢良好。
正是由于看好未來前景，不少開發(fā)商已提前布局，大連永嘉集團(tuán)進(jìn)京首個項(xiàng)目博瑞大廈即選擇了團(tuán)結(jié)湖公園北側(cè)CBD商務(wù)區(qū)輻射區(qū)，并準(zhǔn)備長期持有出租。
相關(guān)報(bào)道：CBD傳媒產(chǎn)業(yè)催熱東部高端物業(yè)
近日從北京朝陽區(qū)政府獲悉，朝陽區(qū)已提出“將北京CBD打造成為中國傳媒產(chǎn)業(yè)高地”的目標(biāo)，并首次公布占地面積約40平方公里的“傳媒走廊”規(guī)劃。業(yè)內(nèi)專家表示，傳媒產(chǎn)業(yè)作為北京CBD產(chǎn)業(yè)格局中最有效的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，將對CBD及其東擴(kuò)區(qū)域的房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，并且這一效應(yīng)將持續(xù)增強(qiáng)。
據(jù)悉，已經(jīng)正式確定的CBD傳媒走廊呈狹長的帶狀結(jié)構(gòu)，西起東三環(huán)CBD，東至東五環(huán)定福莊，北起朝陽北路，南至通惠河北路。在這個東西總長15公里、占地40平方公里的區(qū)域范圍內(nèi)，云集了包括中央電視臺、人民日報(bào)及美聯(lián)社、法新社、時代華納等167家國際知名傳媒機(jī)構(gòu)及駐華辦事處，還包括1萬余家新媒體公司、影視制作公司、廣告會展公司等傳媒業(yè)相關(guān)機(jī)構(gòu)，業(yè)已形成極具規(guī)模的傳媒產(chǎn)業(yè)集聚地。
為了完善對傳媒產(chǎn)業(yè)的服務(wù)與支持，朝陽區(qū)政府將進(jìn)一步完善區(qū)域交通、全力打造市政建設(shè)和公共服務(wù)配套設(shè)施。朝陽區(qū)委宣傳部副部長豐春秋介紹說，為彌補(bǔ)傳媒走廊南北交通的薄弱，雙橋東路、定福莊東路、定福莊西路、廣渠路延長線馬上將要開工建設(shè)。
日前，“傳媒走廊”規(guī)劃的消息甫一公布，迅即引發(fā)東部樓市震蕩，處于傳媒走廊核心的高端新盤凱德·錦繡近日剛剛亮相，便已經(jīng)受到社會的熱切關(guān)注。據(jù)記者了解，由于看中東部傳媒產(chǎn)業(yè)的集聚效應(yīng)，近年來，凱德、萬科、首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、合生、招商等地產(chǎn)大腕們紛紛搶灘。
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