李嘉誠19億 買上海寫字樓
發(fā)布時間：2013年01月28日分享到：近日市場傳出消息，李嘉誠旗下的ARA地產(chǎn)基金從新加坡騰飛集團(tuán)手中，以19億元的價格收購了上海延安路上的海洋大廈。（北京寫字樓租售中心）
2006年10月底，騰飛集團(tuán)收購上述辦公樓的價格約13.2億元。在6年多的時間里，騰飛在該項目的轉(zhuǎn)手中賺得了近6億元的差價。
目前騰飛中國商業(yè)地產(chǎn)基金在上海共持有包括海洋大廈、徐匯區(qū)騰飛大廈、黃浦區(qū)的騰飛浦匯大廈3個商辦項目。而ACCF所持有的騰飛大廈、騰飛浦匯大廈兩個項目，接下來也將面臨轉(zhuǎn)手。
“轉(zhuǎn)讓的原因是持有這幾個商業(yè)項目的地產(chǎn)基金即將到期。該基金的投資期為7年，由于基金明年即將到期，所以黃浦區(qū)和徐匯區(qū)的項目也要從這個基金中退出?！彬v飛集團(tuán)相關(guān)人士透露。
“上海的寫字樓已成為投資市場中最受青睞的物業(yè)類型。2012年上海房地產(chǎn)310億元的大宗投資交易中，住宅只占了約6%的比例，而寫字樓交易占全年成交量72%的份額?！?/P>
仲量聯(lián)行中國區(qū)高級副總裁何超則指出，預(yù)計未來三四年上海商辦樓每年的租金將以5%~10%的幅度增長。(來自網(wǎng)絡(luò))
預(yù)約看房
點擊在線咨詢
