“工三”寫(xiě)字樓被“神秘”買家整購(gòu) 單價(jià)達(dá)37000元
發(fā)布時(shí)間：2009年12月29日分享到：日前，地處北京工人體育場(chǎng)和三里屯之間的工三，開(kāi)盤(pán)第二天其2#南樓獨(dú)棟寫(xiě)字樓便被一神秘買家整購(gòu)，成交單價(jià)為37000元/平方米，總金額接近3個(gè)億。目前記者獲得的消息是，買家為國(guó)內(nèi)某知名大型集團(tuán)公司。工三的開(kāi)發(fā)商是在中國(guó)大陸首創(chuàng)了房地產(chǎn)“濱江模式”的世茂集團(tuán)。此前該集團(tuán)在北京打造了位于國(guó)家森林公園板塊的豪宅樣板世茂奧臨花園。
工三項(xiàng)目是集世界頂級(jí)品牌商業(yè)、酒店式服務(wù)公寓、5A級(jí)寫(xiě)字樓于一體的城市綜合體，總建筑面積達(dá)到21萬(wàn)平方米。
目前，三里屯迎來(lái)了第二次地產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)放量，但由于地理位置的優(yōu)越，這一區(qū)域的項(xiàng)目均呈現(xiàn)供需兩旺的局面。據(jù)世茂股份副總裁、世茂股份北方區(qū)總裁宋女士介紹，此前進(jìn)行工三項(xiàng)目的推廣時(shí)，其酒店式公寓曾登錄北美市場(chǎng)，在美國(guó)的推介會(huì)上受到熱切追捧，認(rèn)購(gòu)場(chǎng)面十分火爆。在國(guó)內(nèi)的認(rèn)購(gòu)業(yè)績(jī)同樣喜人，目前已經(jīng)預(yù)訂出300多套房源，其中近30%的購(gòu)房者是來(lái)自洛杉磯、紐約的華裔投資者。目前，工三酒店式公寓樣板間已正式開(kāi)放，熱銷戶型為60-140平米的主力戶型，并配有高檔家具、電器、液晶電視、燈具、窗簾、裝飾畫(huà)等，配置齊全周到，并為業(yè)主提供五星級(jí)酒店服務(wù)。
此外，除被整購(gòu)的2#南樓寫(xiě)字樓外，1#寫(xiě)字樓部分將于今年9月推向市場(chǎng)，可售面積約為2.6萬(wàn)平方米，目前已有很多企業(yè)進(jìn)行預(yù)約。在采訪中，不少投資者表示，不可復(fù)制的地理位置、世茂品牌的實(shí)力以及周到細(xì)致的家居配套，是看好工三的主要原因。
同時(shí)，北京三里屯區(qū)域的配套也在不斷升級(jí)。工三位于北京市朝陽(yáng)區(qū)工體北路與享有“國(guó)賓大道”之稱的三里屯新東路交匯處，該項(xiàng)目所處的北京三里屯地區(qū)可謂寸土寸金。目前匯集了北京眾多的知名酒吧，500余家企業(yè)、70余家大使館、外國(guó)商社以及世界各地美食娛樂(lè)休閑機(jī)構(gòu)云集于此，政治、經(jīng)濟(jì)、文化活躍，涉外商住、餐飲娛樂(lè)、高檔住宅等應(yīng)有盡有。在北京市政府的2008年三里屯規(guī)劃藍(lán)圖中，未來(lái)的三里屯地區(qū)將與國(guó)貿(mào)、燕莎等東部商圈形成三角互補(bǔ)，成為北京“國(guó)際化商務(wù)核心”和“24小時(shí)娛樂(lè)中心”。
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