深圳寫字樓新盤均價近6萬
發(fā)布時間：2011年11月16日分享到：記者昨天從深圳市規(guī)劃和國土資源委員會網(wǎng)站數(shù)據(jù)獲悉，10月，深圳一手寫字樓出售成交面積為5147.83平方米，環(huán)比上月減少73.8%；一手寫字樓均價為58323元/平方米，環(huán)比上月上升25.2%。
數(shù)據(jù)顯示，福田區(qū)大中華國際金融中心依然是一手寫字樓的成交主體，在本月再次出售20套物業(yè)后，存量僅剩余7套。而全市的均價也被該樓盤拉升到接近6萬/平方米的高度。
10月，深圳二手寫字樓市場成交127套物業(yè)，合21821.93平方米，環(huán)比上升了9.5%和71.6%。本月面積在500平方米以上的物業(yè)成交占比有所提高，使二手寫字樓成交面積的升幅遠(yuǎn)高于成交套數(shù)的升幅。而深圳全市二手寫字樓的平均售價為37037元/平方米，環(huán)比上升2.0%。據(jù)分析，深圳各個區(qū)域價格表現(xiàn)參差，升跌參半。業(yè)主急于回款，是部分物業(yè)價格回落的主要因素。但由于買賣雙方更多處于觀望狀態(tài)，樓價保持不變的居多。近幾個月樓價的變動，更多與結(jié)構(gòu)性因素有關(guān)。（來自網(wǎng)絡(luò)）
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