四城市寫字樓上月出售量同比降3成
發(fā)布時間：2011年10月25日分享到：今年9月，四大城市寫字樓供應(yīng)小幅回落，銷售環(huán)比下降約3成。三季度，四大城市寫字樓總體銷售量與去年同期基本持平，優(yōu)于同期住宅市場表現(xiàn)。中原集團研究中心高級經(jīng)理劉淵表示，自2010年4月起，限購令使得住宅市場的大量投資性需求被擠出，不限購的商業(yè)地產(chǎn)行情則看漲。
中原集團研究中心表示，9月，北上廣深四大城市寫字樓總供應(yīng)面積約為59.15萬平方米，環(huán)比上月小幅減少11%，同比依然增加25%。上海和廣州供應(yīng)量分別大幅增加161%和49%，廣州供應(yīng)量亦創(chuàng)出當?shù)厥袌瞿陜?nèi)新高。銷售方面，四大城市寫字樓出售面積約為39.09萬平方米，環(huán)比和同比分別減少31%和29%。深圳寫字樓銷售面積環(huán)比大幅增加516%至1.97萬平方米，廣州銷售面積較上月微幅上漲9%，京滬寫字樓銷售面積環(huán)比則分別減少47%和32%?！ ∽饨鸱矫妫虾－h(huán)比8月下降外，深圳、廣州租金指數(shù)環(huán)比分別上漲1.03%、0.90%，北京與上月持平。
中原地產(chǎn)表示，今年前三季度，四大一線城市寫字樓總體銷售量與去年同期基本持平，但上海和廣州今年累計銷售面積分別為148.27萬平方米和70.29萬平方米，較去年同期分別增加22%和38%。一線城市寫字樓銷售市場的表現(xiàn)依然優(yōu)于住宅市場。
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