北京商鋪火熱 成交暴漲一倍
發(fā)布時間：2011年10月25日分享到：10月第三周，北京商鋪市場仍保持強勁上漲趨勢。單日(17日)最高簽約面積高達16246平米，市場整體成交情況逐步恢復至平均水平。據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)顯示，10月第三周(10月10日至16日)北京商鋪市場共簽約145套，總簽約面積31555平米，環(huán)比上漲90.55%。
10月第三周，融景家園、富力盛悅家園、朝新嘉園、朱雀門家苑四項目有新增配套商業(yè)面積入市。成交量大幅激增下，北京商鋪存量呈現(xiàn)金九銀十以來以來首次下滑，總存量環(huán)比減少0.8%。據(jù)北京寫字樓出租網(wǎng)顯示，截至2011年10月23日，北京可售商鋪面積累計達到6029170平米，總存量環(huán)比減少0.8%。其中商業(yè)現(xiàn)房面積累計達到4030608平米，共計13631套；商業(yè)期房面積1998562平米，共計8105套。
10月第三周可售商鋪期房面積及套數(shù)統(tǒng)計
10月第三周在售商鋪現(xiàn)房面積及套數(shù)統(tǒng)計據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)顯示，10月第三周，北京商鋪期房共簽約85套，簽約面積19816平米，環(huán)比上漲193.48%。商業(yè)現(xiàn)房簽約60套，簽約面積11739平米，環(huán)比上漲19.69%。從單日成交情況來看，期房市場單日(10月17日)最高成交面積12440平米，共計簽約10套。商鋪現(xiàn)房單日(17日)最高簽約面積3806平米，共計簽約15套。
圖為10月第三周北京商鋪簽約及認購面積統(tǒng)計
圖為10月第三周北京商鋪成交及認購套數(shù)統(tǒng)計10月第三周商鋪市場簽約激增，意向認購方面也保持同步上漲。據(jù)北京市房地產交易管理網(wǎng)顯示，10月第三周，北京商鋪網(wǎng)上認購35套。意向認購面積6930平米，環(huán)比下滑269.4%。其中商業(yè)期房認購24套，認購面積3844平米。商業(yè)現(xiàn)房認購11套，認購面積3086平米。（來自新浪地產）
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