京滬深寫字樓租金逆市上漲
發(fā)布時間：2011年10月21日分享到：也許是滯后效應(yīng)的因素，社會對經(jīng)濟(jì)前景的悲觀尚未反映到寫字樓租賃領(lǐng)域。國內(nèi)幾大一線城市的寫字樓市場今年以來與住宅市場形成鮮明對比，不僅投資增加，租金也大幅攀升，跨國公司對幾大一線城市寫字樓的需求在2008年以后出現(xiàn)一輪高潮。
在住宅市場受到壓抑最明顯的北京，寫字樓市場的發(fā)展最為迅速，今年前三季度總體租金漲幅將近30%，并一舉超過上海，成為國內(nèi)甲級寫字樓租金最高的城市。
主力資金流分析（10/20） 某些股割肉出逃肯定后悔突發(fā)暴漲很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了! 都說寫字樓的需求及租金其實(shí)也是反映經(jīng)濟(jì)狀況的“晴雨表”，如此旺盛的寫字樓需求是否意味著國內(nèi)的實(shí)體經(jīng)濟(jì)并沒有出現(xiàn)問題？按一位分析師的說法，此輪寫字樓行情的上漲，得益于政府的大規(guī)模投資，是后續(xù)的一個連鎖反應(yīng)。那么，當(dāng)下社會對經(jīng)濟(jì)前景的擔(dān)憂也許將在不久之后傳導(dǎo)至寫字樓市場。各大代理行對各城市寫字樓后續(xù)行情的保守估計亦表明，當(dāng)下的火熱行情只是短期現(xiàn)象。
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